[单]阿拉善高新技术产业开发区社会事务局购买公寓楼项目论证公示

*****************购买公寓楼项目论证公示

*、采购单位：*****************

*、采购项目：*****************购买公寓楼项目

*、采购金额(*元)：****.**

*、拟定的供应商：***************

*、拟采用的采购方式：单*来源

申请理由：因该项目为政府购买商业楼用于中学，幼儿园学生及教师住宿问题，根据项目实施地点，距离近，楼层结构，面积等因素符合实际需要的楼为立成商业广场楼。该楼的所有权为***************，现申请单*来源采购

1. 专家论证意见：

   （1）根据阿拉善经济开发区发展和改革局关于***************利达商务广场项目核准的批复和阿拉善经济开发区住房和城乡建设局关于***************利达商务广场项目规划选址的审核预计及建设用地批准书有关精神，阿拉善经济开发区利达商业广场酒店项目（宾馆部分）合规合法，为国有商业用地项目，可以做为政府购买商业楼，为了解决中学、幼儿园学生及老师住宿问题，*****************需购买公寓楼体为中学、幼儿园学生及教师住宿，而利达商业广场离项目实施地点距离近，楼层结构、面积等因素，符合社会事务局购买公寓楼的实际需要，具有唯*性和合法性，建议*****************购买公寓楼采用单*来源的方式；

   （2）①该项目位于林荫大道以东，交通便利，周边环境良好，距离小学，幼儿园距离合适。②阿拉善盟玛雅房地产有限公司开发的阿拉善经济开发区利达商业广场酒店项目（宾馆部分）项目批准批复、项目规划商业选址意见建设用地规划许可证批准书，建筑工程施工许可证、规划许可证、工程建设报建申请书等手续齐全，产权合法；

   ③功能：该商业广场（宾馆部分）设计，建设为宾馆，功能合理，在无需改变架构的情况下，可直接作为公寓使用。（即可作为宿舍使用）

   综上所述：该采购项目合理合规，可用于住宿，以解决小学、幼儿园学生住宿问题。

2. 依据（内蒙古阿拉善经济开发区发展和改革局文件）【****】***文（内蒙阿拉善经济开发区住房和城乡建设局文件）【****】**号文件精神，本案地批准用途为商业用地，国有建设使用权归***************所有，建设项目：阿拉善经济开发区利达商业广场酒店项目（宾馆部分），现购买变更为*****************公寓楼项目，其理由：该项目为政府购买商业楼，用于中学，幼儿园学生及教师住宿问题，根据项目实施地点，距离近，楼层结构，面积等因素，符合实际需要的楼为立城商业广场楼，其理由符合客观实际条件，阿拉善高新技术开发区事务局以单*来源方式购买阿拉善玛雅房地产公司所有产权（宾馆部分）项目，采用单*来源方案可行。但需完善相关手续。

*、论证人员：

*、其他事项

现将以上情况公示，如有异议，请于公示之日起*个工作日内携带书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

*、采购人

采购单位联系人：**

采购单位联系电话：***********

*、代理机构

代理机构：************

联系人：***

联系电话：***********