韶关市博物馆2021年物业管理服务项目中标（成交）结果公告

项目进度

2021-02-26

中标 | 韶关市博物馆2021年物业管理服务项目中标（成交）结果公告

招标详情

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	****年物业管理服务项目
品目
采购单位	******
行政区域	市辖区	公告时间	**年月日 :**
评审专家名单	何衎波,吴刘佳,黄军荣,温林山,罗伟德
总中标金额	￥*.**** *元（人民币）
联系人及联系方式：
***系人	***********
***系电话	**-*****
采购单位	******
采购单位地址	韶关市武江区工业西路**号
采购单位联系方式	**-*****
代理机构名称	***********
代理机构地址	韶关市武江区西联镇***********
代理机构联系方式	**-*****

*、项目编号：*******

*、项目名称：****年物业管理服务项目

*、采购结果

合同包1(1):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
*************	韶关市武江区西河芙蓉东路芙蓉新城西区***号4楼（限作办公室使用）	2,*,.*元

*、主要标的信息

合同包1(1):

服务类

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	*****、北伐战争纪念馆、中共广东省委粤北省委机关里亭旧址、韶阳楼、斌庐、龄园、风采楼及府学宫个场馆	(1)安全秩序管理要求：提供安全防范管理服务，并协助****和公安行政管理机关维护各场馆物业区域内的公共秩序，包括秩序维护、安全监控、物业巡视、门岗执勤。标准： 1）物业区域内实行小时保安值班巡逻制。 2）为保障各场馆物业的安全，根据物业周边的环境情况，实施定编足额的配置编排。 3）发现市博物馆配置的安全智能系统，在运行过程中出现故障时，及时告知，由市博物馆进行维修。 4）如物业区域内发生治安安全事件，应及时报告市博物馆，并配合市博物馆及时处置； 5）协助做好市博物馆的重大活动、会议的相关执勤工作。（2）消防管理要求：物业区域内无消防安全责任事故。标准： 1）建立健全各项消防管理制度； 2）场馆内消防设备和器材，任何人不得擅自改动、挪用，做好物业区域内消防重点位置的日常消防巡查工作； 3）楼梯、走道和出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵； 4）严禁在场馆内存放任何易燃、易爆物品； 5）不得在场馆内燃烧废纸、废物，禁止将燃烧的烟头和其它火种丢在地面或垃圾桶内； 6）需进行动火作业时须先向市博物馆申请，待批准后方可进行，烧焊人员须持证操作，并在有安全管理人员监控的情况下作业。 7）每月对物业区域内的消防设施、设备全面检查次，对存在的问题，报市博物馆整改； 8）每年协助市博物馆安排两次消防模拟演习，制定《消防演习方案》。（3）车辆管理要求：物业区域内车辆停放安全有序。标准： 1）协助指引车辆遵守车辆停放和进出秩序； 2）建立健全车辆管理制度； 3）有对进入物业区域的所有车辆，督促其遵守停放制度、纠正违章行驶、停放的职责，有阻止存在重大安全隐患的车辆进入物业区域的权利(如爆炸物品、剧毒、恶臭、易燃、易爆等化学物品)； 4）遇到紧急情况或难以处理情况必须立即报告市博物馆工作人员处理。 2、卫生清洁保洁服务需求要求：提供良好的卫生清洁保洁服务、消杀（害、白蚁等）及垃圾清运，确保各场馆环境干净整洁。所需清洁工具及低值易耗品由中标供应商负责，采购人不另外支付。（1）清洁保洁范围 1）物业区域内广场、道路、走廊、楼梯、天花的日常清扫，公共卫生间的日常冲洗。 2）陈列馆内摆放的文物、玻璃展柜、展板、地面、楼梯、电视屏幕、走廊、天花、门窗的日常清洁保洁。 3）各大小会议室、接待室、服务中心的日常清洁保洁；办公室、储物室、设备房的定期清洁。 4）垃圾的清运及雨、污水管道的清掏与疏通等。（2）清洁保洁执行标准 1）广场、道路每日清扫1次，随时保洁，确保目视无垃圾、无污渍，及时清除道路积水。 2）走廊、楼梯每日扫、拖各1次，每周清洗1次，保持环境整洁、无灰尘、无污渍。 3）天花每周至少清扫1次，夏季视情况增加次数，确保无蛛网。 4）公共卫生间每日冲洗2次，保持清洁无异味。 5）摆放的文物、玻璃展柜、电视屏幕每日清抹1次，要干净、明亮，没有任何痕迹。 6）门窗每周清抹1次，表面无灰尘。 7）会议室、接待室、办公室、服务中心每日清洁1次，会议室、接待室根据使用情况会后随时清洁，保持整洁、干净。 8）储物室、设备房每月至少1次清洁。 9）保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾袋装化，及时清运。）雨、污水管道沟渠每季度至少清理1次，视检查情况及时清理，逢雨季提前清理干净，保证排水畅通。）做好物业区域内环境消杀（害、白蚁等）工作。）每月及重大节日前必须进行次全面清洁。 3、绿化养护管理需求要求：对绿化植物做好养护，提升各场馆的环境形象。所需绿化工具及养护肥料、农药等由中标供应商负责，采购人不另外支付。标准： 1）有专业人员实施绿化养护管理。 2）草坪生长良好，及时修剪，无杂草、绿化地卫生无杂物。 3）花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。 4）适时组织浇灌、施肥和松土、做好防涝、防冻。 5）适时喷洒药物，预防病虫害。 4、设施设备维护确保****各场馆用水、用电安全，及时发现问题提出维护建议，做好预防工作。要求： 1）对**各场馆设施设备要进行日常管理、检查和养护，并做好检查记录和保养记录。 2）接到报修时，当天赶赴现场处理，紧急情况分钟内赶到。 3）中标供应商负责设施设备维护的人员安排；中标价包含单**元以下的星维修材料费，单项*元以上的需报市博物馆审批，由***负责提供。 4）水电工坚持例行检查排查制度，每个星期到位检查不少于1次。 5）重大节假日节前例行次大检查。	1年	不低于《全国物业管理示范大厦标准》和《广东省物业管理示范小区标准》，服务需达到如下目标：序号项目目标 1 安保合格率 % 2 保洁合格率 % 3 刑事安全事件 &;0.% 4 投诉处理率 *% 5 人员专业培训合格率 % 6 业主满意率 *%	2,*,.*

、评审专家（单来源采购人员）名单：

何衎波、吴刘佳、黄军荣、温林山、罗伟德

*、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1(1)：0*元。收取对象：无。

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其他补充事宜

无

合同包1(1):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	**得分	综合得分	得分排名	推荐排名
*************	通过	通过	.	.	9.**	.	1	1
韶关市新雅物业服务有限公司	通过	通过	.	.	.	.	2	2
韶关市南枫物业服务有限公司	通过	通过	.	.	9.**	.	3	3
乐昌市纳威尔物业服务有限公司	通过	通过	.	.	9.**	.	4	4
韶关市科德物业服务有限公司	通过	通过	.	8.**	9.**	.	5	5
韶关市健富物业服务有限公司	韶关市健富物业服务有限公司的投标文件正本中，未提供《中小企业声明函》，不符合招标文件第部分“附表：资格审查表”中“3.2落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》需满足的资格要求：本采购项目专门面向中小企业采购。（注：供应商必须提供《中小企业声明函》，格式参考本招标文件第部分投标文件格式“5.1中小企业声明函”）……”的要求，根据招标文件第部分“7.只要不满足《资格审查表》（附表）所列各项要求之的，将对其投标文件作无效投标处理。”的条款作无效投标处理。