*丰市龙山中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：*丰市龙山中学物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：3,***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 老校区服务清单 序号 服务类型 服务要求及内容 单位 数量 1 保洁卫生 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 6 2 绿化养护 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 2 3 勤杂服务 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 1 4 水电维修 1、五年以上工作经验； 2、负责学校日常水电维护工作； 3、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 4、身体健康。 人 1 5 临时服务 1、有工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人次/全年 800 新校区服务清单 序号 服务类型 服务要求及内容 单位 数量 1 内宿管理 1、热爱本职工作。具有初中以上学历，五官端正。 2、年龄不超过55周岁。 人 31 2 保洁卫生 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 14 3 绿化养护 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 3 4 水电维修 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 3 5 消防控制室值班 1、有工作经验； 2、负责学校消防工作； 3、年龄要求：男性： 25至45周岁； 4、身体健康。 人 4 7 勤杂服务 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 1 8 临时服务 1、有工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人次/全年 800 四、服务内容及要求 序号 工种 服务服务及内容 备 注 1 内宿管理 1、按时上、下班，无缝交接班，不迟到，不早退，不离岗。 2、督促学生准时起居、上床休息。准时开关宿舍大门。 3、督促学生清理舍务卫生及内务整理。 4、做好家长来访登记，热情礼貌接待家长。 5、认真执行查房制度。做到每日四查。 6、关心爱护学生，多做学生思想工作，遇事沉着、冷静，不能简单粗暴。 7、经常检查宿舍区设备情况，发现安全隐患及时登记上报。 8、发现学生违规行为，马上制止、教育、登记或上报。 9、配合学校各部门相关工作，服从学校宿舍管理小组的工作安排和指导。 2 保洁卫生 1、每人每天认真完成各人承包的范围地段，做到地板无纸宵、污渍，绿篱下没果皮、塑料袋杂物，玻璃门无灰尘，墙壁无脚印、鼻涕，洗手间无臭味、无尿垢、一天冲洗二次，天花板无蜘蛛网，楼梯每周最少洗三次。 2、学校有突发的工作，都应随叫随到。 3、互相协作、团结友爱，搞好学校二个“服务”的工作，搞好校园绿化、净化、美化的工作。 4、上班时间按不同工作自行安排，负责教学区工作必须在上课前完成。 3 绿化养护 1、负责绿化种植和管护工作。 2、严格按照绿化规程进行绿化管护工作。 3、认真观察绿化植物的生长情况，及时进行浇水、施肥、喷药、修剪、除草、整地等必要的管护。 做好草坪花卉的补种工作。 4 水电维修 1、负责学校日常水电维护工作，保证学校水电正常使用、安全运行。 5 消防控制室值班 1、消防控制室值班人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。 2、报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。 3、消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。 7 临时服务 负责打杂等采购人提出的相关工作。 8 勤杂服务 1、负责会议茶水等服务； 2、负责书院卫生清洁等服务。 | 老校区服务清单 序号 服务类型 服务要求及内容 单位 数量 1 保洁卫生 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 6 2 绿化养护 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 2 3 勤杂服务 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 1 4 水电维修 1、五年以上工作经验； 2、负责学校日常水电维护工作； 3、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 4、身体健康。 人 1 5 临时服务 1、有工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人次/全年 800 新校区服务清单 序号 服务类型 服务要求及内容 单位 数量 1 内宿管理 1、热爱本职工作。具有初中以上学历，五官端正。 2、年龄不超过55周岁。 人 31 2 保洁卫生 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 14 3 绿化养护 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 3 4 水电维修 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 3 5 消防控制室值班 1、有工作经验； 2、负责学校消防工作； 3、年龄要求：男性： 25至45周岁； 4、身体健康。 人 4 7 勤杂服务 1、五年以上工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人 1 8 临时服务 1、有工作经验； 2、年龄要求：男性： 25至59周岁；女性：25至49岁； 3、身体健康。 人次/全年 800 四、服务内容及要求 序号 工种 服务服务及内容 备 注 1 内宿管理 1、按时上、下班，无缝交接班，不迟到，不早退，不离岗。 2、督促学生准时起居、上床休息。准时开关宿舍大门。 3、督促学生清理舍务卫生及内务整理。 4、做好家长来访登记，热情礼貌接待家长。 5、认真执行查房制度。做到每日四查。 6、关心爱护学生，多做学生思想工作，遇事沉着、冷静，不能简单粗暴。 7、经常检查宿舍区设备情况，发现安全隐患及时登记上报。 8、发现学生违规行为，马上制止、教育、登记或上报。 9、配合学校各部门相关工作，服从学校宿舍管理小组的工作安排和指导。 2 保洁卫生 1、每人每天认真完成各人承包的范围地段，做到地板无纸宵、污渍，绿篱下没果皮、塑料袋杂物，玻璃门无灰尘，墙壁无脚印、鼻涕，洗手间无臭味、无尿垢、一天冲洗二次，天花板无蜘蛛网，楼梯每周最少洗三次。 2、学校有突发的工作，都应随叫随到。 3、互相协作、团结友爱，搞好学校二个“服务”的工作，搞好校园绿化、净化、美化的工作。 4、上班时间按不同工作自行安排，负责教学区工作必须在上课前完成。 3 绿化养护 1、负责绿化种植和管护工作。 2、严格按照绿化规程进行绿化管护工作。 3、认真观察绿化植物的生长情况，及时进行浇水、施肥、喷药、修剪、除草、整地等必要的管护。 做好草坪花卉的补种工作。 4 水电维修 1、负责学校日常水电维护工作，保证学校水电正常使用、安全运行。 5 消防控制室值班 1、消防控制室值班人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。 2、报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。 3、消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。 7 临时服务 负责打杂等采购人提出的相关工作。 8 勤杂服务 1、负责会议茶水等服务； 2、负责书院卫生清洁等服务。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 报价费用应包含本项目所有费用人员基本工资、管理费人工费、社会保险费、人身意外保险、福利、税金以及合同包含的所有风险、责任等其他费用等，以实际发生额为准。 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：*** ****-*******
采购单位：*丰市龙山中学
****年**月**日
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