唐家第一工业区更新改造项目-电梯供应及安装工程答疑公告

各投标人答疑内容如下：

1、投标保函格式，第*点，本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。由于银行反馈需修改为：本保证担保见索即付，担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。

答：可以。

2、投标保函格式，第*点，本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或延长的投标有效期）后** 日(含** 日)，延长投标有效期无须通知我方。担保期限是敞口，银行原则上不能开具敞口保函，银行回复，需增加“但本保证担保最长不超**年**月**日”，请贵方同意。

答：可以，但保函有效期需满足招标文件要求。

3、投标保函内容是否可以调整，因银行需对保函响应条款明确具体时间？

答：投标保函的实质性内容需响应招标文件要求，同意类似上述答疑第1、2点的调整。

4、由于近期国内多市疫情严重，快递和交通停运，总部公章无法盖出，能否总部章授权总部报价章进行盖章？

答：不能。

5、曳引主机、门机、控制箱、限速器、安全钳采用原品牌、原产国进品，由于疫情原因进口件受到很大影响，同时我司产品为出口产品，可满足港澳、欧标、美标，能否提供全球唯*产地证明？

答：可以。

6、开标时间为5月**号，本项目梯台多且规格复杂，中间还有*个**劳动节工厂不上班，为更好的完成投标工作，建议开标时间延后*周。

答：开标时间已延期，详见招标公告的最新招标议程安排表。

7、由于该项目为商业综合体，技术要求复杂，为保证各品牌有足够时间制作投标文件和技术确认，建议投标答疑回复后**个工作日回标。

答：开标时间已延期，详见招标公告的最新招标议程安排表。

8、投标日期是否可以延迟到5月**日？

答：开标时间已延期，详见招标公告的最新招标议程安排表。

9. 由于项目电梯台数较多较复杂，为更充分制定方案，建议推迟投标时间至5月**日，请确认。

答：开标时间已延期，详见招标公告的最新招标议程安排表。

**、由于项目较为复杂，建议明确投标时间，请确认？

答：开标时间已延期，详见招标公告的最新招标议程安排表。

**、1）合同签订收到中标人履约保函或保证金后,中标人提交付款申请资料经招标人审核合格后**个工作日内，招标人支付中标人合同价款的**%作为预付款。该预付款在中标人供货后即全部转为货款，优先从该预付款中扣减,该预付款没有扣减完之前，中标人不得申请支付进度款。中标人在申请预付款时应提交等额收据或不征税发票。

2）发货前**天，由中标人提出付款申请，提交完整的付款申请资料，招标人审核完成后**个工作日内，招标人支付至该批次货款的**%（含预付款,且累计不超过合同价的**%）。

3）电梯安装完毕，通过当地质量技术监督部门验收取得电梯运行合格证，中标人提交付款申请资料经招标人审核合格后**个工作日内，招标人支付至该批次货款的**%。

4）设备安装完毕并通过当地质量技术监督部门检验合格，根据招标人装修计

划，**个日历天内中标人移交招标人做精装修使用，从精装修单位按招标人通知的进场时间至精装修工程竣工时间为止的这段期间由中标人负责验收后的电梯看护和维修责任。精装修工程全部完成后，中标人重新调试合格并移交招标人后，方可办理结算手续

疑问：付款方式能否在中标后双方进*步商议。建议的付款方式为：中标人提供履约保函后支付**%设备货款，其中5%作为定金，电梯排产前支付排产批次电梯**%作为排产款，电梯发运前7天支付**%作为发运款。货到工地后支付批次剩余设备款。安装为进场前7天内支付对应批次安装款**%，验收后7天内支付对应批次**%。

答：付款方式按招标文件约定执行。

**、设备合同付款方式：

定金排产：**%

发运前：支付至**%

电梯工程政府验收：***%，同时提供3%质量保函

答：付款方式按招标文件约定执行。

**、安装合同付款方式：

进场前**天：**%

电梯工程政府验收付至***%，同时提供3%质量保函，若非乙方原因导致安装验收延误，则该款的支付最迟不晚于安装开工后9个月。

答：付款方式按招标文件约定执行。

**、招标文件中，设备安装付款比例是否可以协商调整？

答：付款方式按招标文件约定执行。

**、招标文件第**页**.8费用支付方式“4、设备安装完毕并通过当地质量技术监督部门检验合格，根据招标人装修计划，**日历日天内中标人移交招标人做精装修使用，从精装修单位按招标人通知的进场时间至精装修工程竣工时间为止的这段时间由中标人负责验收后的电梯看护和维修责任”，建议由精装修单位负责这段时间的电梯看护；另外这段时间的维修责任是否可以理解是中标人提供的**个月的保修、保养期？  

答：电梯日常看护由使用单位负责，但是电梯的正常保修、保养服务由中标人负责。详见招标文件专用条款 **.9质量保修期要求。

**、请明确质量保修及免费维修保养期是否为2年，是否为电梯验收通过起计算？

答：详见招标文件专用条款 **.9质量保修期要求。

**、招标文件中描述质保期不少于**个月，请明确具体质保时间？

答：详见招标文件专用条款 **.9质量保修期要求。

**、设备安装合同需增加：

1） 知识产权条款：双方知识产权均受中国法律保护

2）**有限期：双方理解，合同**有效的前提是，全部货物实际交货日期最迟不晚于合同生效后**个月

3）违约上限：双方互不主张间接损失及对第*方的经济赔偿，且在任何情况下双方相互承担的各种违约损害赔偿责任总和最高不超过本合同的总金额的**%

4）仓储条款：交货日期起*周内，乙方提供免费仓储，逾期***元/台/天

5）最晚付款期限：不晚于货到工地9个月。

答：按招标人合同范本约定执行。

**、合同约定临时用梯时间暂定为1年，请明确哪些电梯需要临时用梯，是否由装修公司负责开梯，电梯公司负责保养急修？电梯公司是否包临时用梯完毕后的大修？

答：临时用梯按现场需求配置，不排除全部作为临时用梯。开梯由使用单位负责，电梯单位负责正常保修保养，电梯单位负责临时用梯的大修。

**、请明确是否需要做特殊保护处理？

答：电梯正常安装的保护由电梯单位负责，用梯单位负责使用时的特殊保护。

**、项目是否需要土建配合费或安全文明施工保证金？

答：中标人无需缴纳总包配合费；是否需要缴纳安全文明施工保证金由中标人与总承包单位另行协商。

**、请明确是否有总包配合费？

答：中标人无需缴纳总包配合费。

**、招标文件“报价编制说明”中提到的土建及装修配合费的收费标准是多少？

答：无具体标准。

**、请明确免保期的年检费谁承担？

答：由中标人承担。

**、请明确水电费由哪方负责？

答：中标人需承担承包范围内所发生的水电费用。

**、请明确控制中心至电梯机房线缆谁提供？

答：控制中心至电梯机房线缆不在本次招标范围内。

**、孔洞封堵、机房挡水反坎、主机梁压实水泥墩，是否由总包提供？

答：孔洞封堵、机房挡水反坎、主机梁压实水泥墩，不由中标人负责。

**、请明确是否电梯井道外布线由弱电分包供应及安装，电梯公司提供指导配合。

答：按本招标文件约定不属于电梯单位内的施工内容需另外在井道施工的，由电梯公司提供配合及指导。

**、请明确是否有*次装潢，如果在电梯验收完成后还有*次调试及验收费用，是否在电梯验收前完成装潢？

答：若有电梯装潢，均在电梯*次验收后进行*次装潢，由此产生的*次调试及相关费用均由投标单位在报价中综合考虑。

**、请明确直梯是否有临时用梯？开梯由哪方负责？电梯需要使用多长时间？需要预留开梯费用及电梯大修费用，以及临时使用期间维保费。以及是否延长维保。

答：临时用梯按现场需求配置，不排除全部作为临时用梯。开梯由使用单位负责，电梯单位负责正常保修保养，电梯单位负责临时用梯的大修。临时用梯时间详见合同范本中关于“试运行期”的约定。维保时间详见招标文件专用条款 **.9质量保修期要求，如投标人有高于招标人标准要求的，接受正偏离。

**、在招标文件电梯产品技术规格要求中是否是除了写明为大门套外其他都为小门套？

答：是。

**、1-***-1号梯的规格是**层**停**门还是**层**停**门？

答：1-***-1号梯的规格是**层**停**门。

**、****-****号电梯的外呼按钮显示器是彩色液晶楼层显示器还是厅外报站灯？

答：是彩色液晶楼层显示器。

**、招标文件扶梯技术参数中提升高度大于******的1-**-**-1与1-**-**-5号扶梯的有关水平梯级数量与倾斜角度按国标要求是否应设定为3个水平梯级及**度角？同时是否所有提升高度******以上特别是1-**-**-5号扶梯的提升高度为*******是否应设置有中部支橕点？

答：所有扶梯的水平梯级设定为3个水平梯级，角度按技术参数表要求执行。超过******的扶梯中，其中1-**-**-1、***-**-2、1-**-**-3、1-**-**-5扶梯设置了支撑点，其它超过******的扶梯不设置支撑点。

**、招标文件要求配置派梯系统，请问相应地需要配置多少个闸机？

答：相应楼层设置8台闸机。

**、请提供招标图纸，以便复核土建尺寸。

答：详见答疑公告附件。

**、部分电梯要求厅外门套为大门套，由于大门套对土建条件精准度非常高，需确保每层的尺寸保持*致，*般电梯生产时，电梯井道均未完成，无法实际测量现场尺寸，若出现有土建偏差，修改量会较大，从而影响工期，我司建议修改为小门套，电梯安装完成后，根据精装设计*次装修。

答：不同意改小门套，按技术规格要求表的要求执行。

**、轿内要求配置彩色液晶显示屏，但未明确尺寸。是否由厂家根据前壁可放置显示屏的空间来配置液晶？建议客梯液晶按**寸，货梯/消防梯液晶按标配。

答：1#楼A栋、1#楼B栋、2#楼的客梯液晶按**寸，住宅客梯及其它货梯/消防梯液晶按标配。

**、电梯编号 1-A-**-4~**，电梯未停靠地下室，但招标技术参数未要求配置对重安全钳，请确认是否无需配置？

答：1-A-**-4~**电梯配置对重安全钳。

**、电梯编号1-A-***和1-B-***，若仅作为消防服务梯，建议取消预留装饰重量要求，轿厢按发纹不锈钢或厂家标准即可。

答：保持预留装饰重量要求。

**、电梯编号1-Q-***~1-Q-***，由于电梯井道宽度限制，无法满足现有要求的*************轿厢尺寸，我司最大应对范围为*************，请同意按照电梯公司最大的尺寸配置轿厢尺寸。

答：载重不变，轿厢尺寸可以适当调整。

**、电梯编号1-Q-***~1-Q-***，轿厢地面表述为：花纹钢板，装饰重量预留≤*****，其他技术要求第**点：轿厢预留*****装饰重量，前后不*致，请明确预留装饰重量为多少，由于是货用电梯，建议轿厢装饰按电梯公司标准，无需预留装饰重量。

答：轿厢预留*****装饰重量。

**、电梯编号2-***，电梯速度为0.**/s，客用电梯最低速度为1.**/s，请问是否笔误，建议按照1.**/s配置。

答：按1.**/s配置。

**、由于没有附图纸，因扶梯超过******（不含******）需增加中间支撑，请问现场是否考虑设置中间支撑，若不考虑，扶梯桁架需加厚，造价会相应增加。

答：超过******的扶梯中，其中1-**-**-1、***-**-2、1-**-**-3、1-**-**-5扶梯设置了支撑点，其它超过******的扶梯不设置支撑点。

**、由于没有附图纸，扶梯投影长度及底坑的宽、高、长没法测量，该尺寸能否按照中标单位提供的尺寸施工？

答：图纸详见答疑附件，按图纸尺寸进行实施。

**、扶梯技术要求第**点：电梯与基坑之间由扶梯安装单位进行封闭收口，采用***发纹不锈钢，厚度不少于1.***，考虑到该项目定位比较高端，若使用不锈钢收口，会与楼层板有色差，观感不佳，*般做法是与地面*致的砖/石封堵。建议取消。

答：按技术规格要求表执行。

**、消防电梯是否仅以消防员专用功能应对，功能解释为：当建筑物发生火灾，消防员需利用电梯进行救火时，接通设在消防避难层（*般为基站）的消防开关，使电梯进入消防迫降状态。当电梯抵达消防避难层后开门，此时厅外召唤指令无效，进入消防员操作状态。消防员进入轿厢通过轿内操纵箱对电梯进行点动开关门及选层操作。

答：消防电梯，按相关规范要求执行。

**、派梯系统是否*定需要配置，高区的电梯停站不多，并且配置厅外到站灯及到站钟，群控功能基本满足需求，为控制成本，是否可以不配置？

答：按技术规格要求表执行。

**、新国标问题，项目实际需求时间，如果时间靠后，需要按新国标配置，新国标今年7月1日施行；

答：执行新国标。

**、4米/秒与5米/秒速度的梯型属于高速电梯，相关主机部件相对较大，电梯机房能否建至净空≥4米？

答：土建楼层高度不会变，若增加机房净高，则要减少井道顶层高度。投标单位根据现有条件综合考虑。

**、轿内显示没有明确配置要求，是否按应标产品型号的标准配置？

答：轿内指层器：发纹不锈钢面板，彩色液晶显示屏。

**、机房小于**分贝，轿厢小于**分贝，能否按国标要求？

答：可以。

**、能否电梯在额定负荷时允许起、制动循环次数≤***次/h？国标上未对相关技术参数提出过要求，能否按应标产品的实际参数执行？

答：按技术规格要求执行。

**、有机房电梯******载重的技术规格单中描述轿厢尺寸为 不小于宽******×深******×高*****，由于每个电梯厂家的轿厢尺寸不*样，能否偏离为：宽******×深******×高*****。

答：载重不变，轿厢尺寸可以适当调整。

**、按网络数字摄像机预留随行视频传输电缆，请明确电缆的规格、型号要求？如*类屏蔽网线。

答：要求可以传输网络数字摄像机信号即可。

**、首层电梯厅设置*个派梯操控箱，是否仅为在首层电梯厅外呼叫电梯及分派电梯的功能接口，由智能化实现？

还是按国标T/*******-****（电梯目的楼层控制系统）的行业最高标准，电梯公司配置行业最先进的层层目的楼层控制系统？

答：按国标T/*******-****（电梯目的楼层控制系统）的行业最高标准，电梯公司配置行业最先进的层层目的楼层控制系统。

**、轿内指层器技术规格描述为，发纹不锈钢面板，彩色液晶显示屏。是否为多媒体彩色液晶显示屏，如是请明确显示器的尺寸是否配置网络版和服务器。

答：1#楼A栋、1#楼B栋、2#楼的客梯液晶按**寸，住宅客梯及其它货梯/消防梯液晶按标配。主要功能为显示电梯运行楼层。

**、平台招标没有图纸，能否提供项目的图纸。

答：详见答疑公告附件。

**、请明确项目电梯厅门是否需要防火功能？如1小时防火和1小时隔热.

答：按规范要求执行。

**、技术参数单上有些电梯（比如：1-A-***、1-A-***、1-A-***、1-A-***；1-A-****、1-A-***、1-A-***、1-A-****；1-A-****、1-A-****、1-A-****、1-A-****….）是从 ±0开始的，但技术规格清单中无描述需要配置对重安全钳，请明确是否需要配置？

答：1-A-**-4~**电梯配置对重安全钳。

**、自发电状态停层（平层）制运行功能，配置电源转换接口，当发生断电时，在发电机组的动作下，电梯已恢复正常。

答：满足功能需求即可，做法由投标单位考虑。

**、1-**-**-5 号扶梯，提升高度为**.***,是否采用无支撑？两个梯级违反国标，按国标规定，提升高度超过6米的扶梯，水平梯级至少配置*个。

答：所有扶梯的水平梯级设定为3个水平梯级，角度按技术参数表要求执行。超过******的扶梯中，其中1-**-**-1、***-**-2、1-**-**-3、1-**-**-5扶梯设置了支撑点，其它超过******的扶梯不设置支撑点。

**、直梯部分-电梯厂家是否可以根据井道尺寸，轿厢进行偏离？

答：载重保持不变，轿厢可以微调，调整后的尺寸需经招标人确认。

**、扶梯部分-电梯厂家是否可以根据提升高度，对倾斜角度和水平梯级数，进行优化？

答：倾斜角度不能变，所有扶梯的水平梯级统*调整为3个水平梯级。

**、扶梯1-**-**-5清单中描述为室外扶梯，而工程量清单计价表中为室内扶梯，请确认扶梯使用环境。

答：为室外扶梯。

**、为更清楚电梯位置关系及查看土建信息及停层关系，建议提供建筑图纸，请提供。

答：详见答疑公告附件。

**、电梯参数表“控制方式”要求“全集选控制(电梯具有群控功能，且在首层电梯厅设置*个派梯操控箱，统*分派电梯) ”，是否指首层目的楼层？是否有闸机？请明确？

答：首层目的楼层，相应楼层设置8台闸机。

**、“载重量”******/**人（对重后置） ，铭牌为******/**人，*般为****/人，其他梯号相同计算，配置以载重要求为准。请确认？

答：配置以载重要求为准。

**、轿厢内多媒体要求彩色液晶显示屏 ，烦请明确是多媒体***？、单机版***？以及***尺寸？

答：轿内指层器：用于显示运行楼层数。

**、关于消防电梯。要求轿顶装饰、轿厢侧壁、轿厢后壁、轿厢前壁均描述为标配，烦请明确标配的具体要求，是否普通不锈钢还是喷涂钢板？

答：无具体要求。

**、部分电梯要求每层均为发纹不锈钢大门套 ，请明确大门套的具体要求，建议由电梯公司提供电梯听门外的小门套，标准厚度***，再由精装单位后期*次制作大门套。

答：按技术规格要求的文件执行。

**、"关于无障碍电梯，轿厢侧壁及后壁为喷涂钢板，如需*次装修，建议轿厢扶手和后壁镜面由精装修提供。

关于电梯按钮，我司按钮没有方形，是否可以按照标准圆形提供？"

答：按技术规格要求的文件执行。

**、部分扶梯提升高度大于**要求配置2平梯级，违反国标要求，最少需要配置3平梯级，请明确按3梯级配置？

答：所有扶梯的水平梯级设定为3个水平梯级，角度按技术参数表要求执行。

**、扶梯要求“微机全过程变频驱动系统,要求每台扶梯的控制器可从软件上设置选择变频调速运行或者不调速运行，变频器功率需大于主机功率。 ”，全过程变频---全变频。建议按照旁路变频提供，请明确？

答：按技术规格要求的文件执行。

**、并排扶梯底坑宽度****(以现场实测为准) ，小于最少底坑宽度要求，请明确可按电梯公司要求底坑宽度微调？

答：未施工前可以微调。

**、扶梯要求内外盖板材质发纹不锈钢***，厚度不小于*** ，因盖板厚度过大增加自重但却对安全性能无实质性提高，建议按照标准不低于1.***，请确认？

答：按技术规格要求的文件执行。

**、部分电梯底坑深度过深，请明确是否可按电梯公司要求回填至合适深度？

答：不考虑回填，由中标人解决。

**、2-***要求载重*****，欧美品牌无此载重，为*****，要求速度为0.**/s，客梯速度最小为1.0，建议更正为不低于*****，速度不低于1.0，请明确？并明确该梯是否需要对重安全钳？

答：2-***载重不低于*****，速度按1.**/s配置，配置对重安全钳。

**、对于载重要求为******电梯，为日系品牌载重，欧美系对应为******，无******载重，轿厢尺寸面积*样大，请明确******载重对应******要求符合招标要求。

答：同意******载重对应******。

**、建筑图中包含扶梯，烦请明确扶梯是否在此次招标范围，以及扶梯的具体参数及功能要求？

答：在此次招标范围，详见技术规格书。

**、请明确施工用临时电缆是否提供至电梯机房，无机房电源需提供至电梯顶层厅门外，我司电箱进线端，扶梯电源需提供至扶梯上平台

答：电梯临时施工用电电源接驳点均按总承包单位的临时供电系统，仅提供到楼层临时用电配电箱。

**、是否需要由电梯公司提供扶梯预埋钢板及直梯机房预埋钢板？

答：需要。

**、电梯技术参数，编号：1-**-**-1，提升高度******，提升高度超**，按国标要求需配置*个水平梯级，但技术规格要求为2个，需修改，否则无法通过验收。

答：所有扶梯的水平梯级设定为3个水平梯级。

**、梯号：1-**-**-1，1-**-**-1，1-**-**-1，1-**-**-1，1-**-**-2，1-**-**-4，**-**-1， 1-**-**-1，1-**-**-2均为室内梯，但技术规格要求梯级为铝合金，建议修改为不锈钢，不锈钢梯级的强度优于铝合金，铝合金的耐腐蚀性优于不锈钢，综合使用场景以及适用性，建议室内梯采用不锈钢梯级，室外梯采用铝合金梯级。

答：按技术规格要求的文件执行。

**、所有扶梯要求配置自动润滑装置，自动润滑用于室外梯在经常雨水砂石冲洗后的链条润滑使用。在室内扶梯中，维保人员每**天的维保频率已经能保证室内梯的链条润滑效果，在室内梯使用自动润滑还会导致桁架内底板的油污累积，故建议仅室外梯配置自动润滑装置。

答：按技术规格要求的文件执行。

**、编号：1-**-**-5，提升高度*******，提升高度超**，按国标要求需配置*个水平梯级，但技术规格要求为2个，需修改，否则无法通过验收。

答：所有扶梯的水平梯级设定为3个水平梯级。

**、1-A-***-7首层为1层，1-A-***-**首层为2层，技术规格中1-A-***~3要求增加对重安全钳，但其他梯并未要求，请问其他梯是否也需要增加对重安全钳。

答：1-A-**-1~**电梯配置对重安全钳。

**、1-A-***~3，停层站为9/8/8，提升高度为**.**，此梯组的提升高度不到***，在实际使用过程中，电梯是匀加速工作，且中间还有楼层需要停层，故基本电梯没有达到2.**/s就开始减速工作了。为更好节约成本及用户体验，建议可采用1.***/s或2.**/s就可以满足使用。

答：按技术规格要求的文件执行。

**、1-A-***~7，停层站为**/**/**，提升高度为**.**，此梯组的提升高度不到****，在实际使用过程中，电梯是匀加速工作，且中间还有楼层停层，故基本电梯没有达到4.**/s就开始减速工作了。为更好节约成本及用户体验，建议可采用2.**/s或3.**/s就完全可以满足使用。

答：按技术规格要求的文件执行。

**、所有直梯要求配置自发电状态停层（平层）制运行功能，请问是否是自动救援装置（自带蓄电池），现在所有建筑基本都有后备电源，若本项目有配置后备电源，建议配置紧急电源操作功能即可满足此功能运行.蓄电池使用周期短，且运行距离有限（不超***），若是在中间不停层的地方，蓄电池同样无法带乘客到停层放人。

答：按技术规格要求的文件执行。

**、1-Q-***～4，井道宽为******，要求开门宽为******，中分两扇，无法满足，要满足中分两扇门宽******，井道宽最小需要******，或者井道宽不变，开门宽******，采用中分*扇开门，请澄清采用何种方式。

答：采用中分*扇开门。

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