武陵源区百溪沟城市棚户区改造项目前期物业招标邀请公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》,按照国务院《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法律法规、规章的规定，************受张家界市武陵源区*溪边城开发有限公司的委托对武陵源区*溪沟城市棚户区改造项目前期物业实行邀请招标。请收到本项目招标代理机构以电子邮件形式发送的投标邀请通知的物业服务企业积极响应，以便招标人选聘物业服务企业。

*、招标项目名称：武陵源区*溪沟城市棚户区改造项目前期物业。

*、项目基本情况：本项目由8栋6层（地上6层地下1层）、2栋8层（地上8层地下1层）、1栋7层（地上7层地下1层）住宅楼、1栋3层商业楼和地下停车库及室外其它配套设施工程组成，其中所有住宅楼采用**构件的装配式建筑，地下室综合管网及房屋建筑采用***技术。总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡（含人防建筑面积为****㎡），停车位***个，其中地上停车位**个，地下停车位***个。

*、投标人资格预审

招标人对投标申请人资格实行预审。投标申请人投标应当通过资格预审，没有通过资格预审的，不能参加该项目前期物业管理投标。通过资格预审的，投标申请人凭资格预审合格通知书领取招标文件。

投标申请人参加投标应当在规定的时间和地点领取资格预审文件，并按要求报送资格预审资料。通过资格预审的，招标人向投标人发出资格预审合格通知书。

（*）资格预审文件发售领取时间：****年**月**日-****年**月**日；

（*）投标申请人递交资格预审资料截止时间为：****年**月**日**时**分；

（*）资格预审时间：****年**月**日**时** 分；

（*）资格预审文件发售领取地点：************（张家界市子午路公园世家**栋***室)；

联系人：***

联系电话：***********

（*）投标申请人递交资格预审资料地点：张家界市子午路公园世家**栋***室。

*、投标申请人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、须具备物业管理能力的物业服务企业；

2、投标报名前*年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚；

3、投标人未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,并提交证明材料；

*、招标文件领取时间及地点

（*）领取时间：****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午**：**时至**：**时（北京时间，下同），下午**：**时至**:**时；

（*）领取地点：张家界市子午路公园世家**栋***室；

（*）领取凭据：请派法定代表人（或委托代理人）持个人身份证及法定代表人证明原件（或授权委托书原件）凭资格预审合格通知书。

*、投标地点及截止时间：

（*）投标地点：张家界市韦斯特酒店*楼会议室；

（*）投标截止时间：****年**月**日**时**分 。

*、投标文件要求：

投标文件正本*份副本*份，密封并加盖公章，注明武陵源区*溪沟城市棚户区改造项目前期物业投标文件。

*、投标费用

投标人承担其参加本次投标活动自身所发生的*切费用，招标人不承担投标事项发生的相关费用。

*、开标时间和地点

（*）开标时间：****年**月**日**时**分； 

（*）开标地点：张家界市韦斯特酒店*楼会议室。

*、评标办法：采用综合评分法

评标得分的计算,采用除去*个最高分和*个最低分后,将各评标小组成员评分累计之和除以评标人数,取平均值为评标得分,分值小数点后保留两位。

**、合同签订

招标人将根据评标报告确定中标人，并根据中标文件同中标人签订前期物业服务合同。

**、本次招标邀请公告同时在武陵源*****门户网站 （ ****://***.***.***.**/）上发布。

**、项目联系方式

招标人：张家界市武陵源区*溪边城开发有限公司

地址：张家界市武陵源区

联系人：***

联系电话：***********

招标代理机构：************

地址：张家界市永定区子午路公园世家*****

项目联系人：**

电话/传真：***********