中国联通葫芦岛市分公司2022年下半年物业服务项目询价邀请

本次询价采购项目为中国联通葫芦岛市分公司****年下半年物业服务项目（询价编号：****************，采购代理编号：*********），采购人为*******************，采购代理机构为**********。项目资金由采购人自筹，资金已落实，已具备询价采购条件，现进行公开市场询价，邀请符合条件的供应商前来应答。

1. 项目概况

1.1需求单位：**********/安全监管部

1.2采购依据：

采购需求单名称：【***********************年下半年物业服务项目采购申请】

采购需求单单号：【****************】

批复文件：《关于***********************年下半年物业服务项目采购需求》“*重*大”党委会议纪要（第**期）。

1.3采购预算：预算金额****元(不含税),***.***元（含税）。

1.4采购内容：*******************年下半年物业服务项目，主要服务内容为：葫芦岛市分公司及各县（市）、区分公司保洁、食堂、车辆驾驶、勤杂、维修工程等综合物业服务。

1.5标段划分：本项目不划分标段。

1.6合同期限：自合同签订生效之日起半年或预算金额执行完成（先到为止）。

1.7服务地点：葫芦岛市分公司及各县（市）、区分公司。

1.8服务质量：合格。

1.9本项目设置最高应答限价：应答不含税含管理费总价限价为：***.8*元；应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决

询价采购规则

2.1询价范围：辽宁联通物业服务公开市场招募（常态化招募）项目（标段**：葫芦岛）全部合格供应商。

2.2评选方法：综合评估法

2.3报价方式：*次性不含税总价报价，提供签字盖章的报价文件扫描件。

2.4本项目资格条件：

2.4.1应答人须为辽宁联通物业服务公开市场招募（常态化招募）项目（标段**：葫芦岛）合格供应商。

2.4.2严禁被列入中国联通集团公司黑名单、辽宁联通黑名单及葫芦岛联通黑名单的供应商及禁入人员（禁入期内）参与本次采购。

2.5中选数量及份额分配：

本项目采用综合评估法；共选取1名中选人。评评审小组依据应答人综合得分由高到低的排名顺序确定排名第*的为中选人。当出现综合得分相同时，按照**得分由高到低、技术得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。

不可替代性的扣分规则：依据《中国联通供应商黑名单管理办法》、《中国联通物资采购专业线黑名单供应商处置规则**.0》及《辽宁联通供应商黑名单管理实施细则（修订）》要求，不可替代供应商在3年内参与的采购活动中，其综合得分按以下规则进行扣分，其禁入期为1年的扣1分，禁入期为2年的扣2分。

如果排名第*的中选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照询价文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，采购人将重新询价。

2.6公开询价应答人不足的情况处理：

应答人数量不足的处理原则：（1）发布询价单后，至询价应答截止时间，若参与应答的应答人数量少于3个，或通过初步评审的有效应答人数量少于3个，本次询价失败，重新发起询价。

（2）发布第*次询价单后，至询价应答截止时间，若参与应答的潜在应答人数量少于3个，或通过初步评审的有效应答人少于3个，按以下原则处理：

A.若只有2个应答人参与应答或通过初步评审，按综合得分排名由高到低的排名顺序，确定排名第*的为中选人。

B.若只有1个应答人通过初步评审，且报价低于应答限价，则直接确定中选人。

C.若无应答人参与应答或通过初步评审，由需求部门组织论证是否修改资格要求或技术规范、采购方式等关键内容后重新提起采购需求，由采购实施部门重新组织采购。

注：如第*次唱价后询价失败，同*应答人第*次询价报价不得高于第*次询价报价，否则应答无效。

3．获取采购文件

3.1采购文件获取地点：中国联通智慧供应链平台招标****（中国联通电子招标投标交易平台）。

3.2采购文件获取方式：应答人须在新电子招标投标平台上，点击“供应商主页—询价项目—参与的询价项目—项目跟进—询价准备—下载询价文件”。应答人在下载询价文件的同时须将“附件：报名登记表”填写完整，并以邮件的形式发送至采购代理机构邮箱。

4. 询价流程

4.1 询价邀请发布平台：**************。

4.2 应答文件的递交：通过中国联通采购与招标网的电子交易平台(*****://***.*****.**） 递交，应答报价须在中国联通电子商城公开市场上填报，并推送至电子招投标平台，应答截止时间为****年6月**日**时**分。

4.3**开启及查询时间：****年6月**日**时**分至**时**分。请各应答人在规定时间内自行登录中国联通采购与招标网-电子交易平台查看并确认报价（规定时间外无法查询**）。规定时间外未确认**将默认对**无异议。

5.联系方式

采 购 人：*******************

地 址：辽宁省葫芦岛市龙湾大街8号

联 系 人：***

电 话：****-*******

采购代理机构：**********

采购代理机构地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦****室

联系人：**、张兵、姜男、李畅、尤佳怡

电话：***********

电子邮件：******@*******.***.**

采购人：*******************

采购代理机构：**********

****年6月**日