项目编号：********-****-****-******
项目名称：**************物业管理服务定点采购
采购单位：**************
所属区域：准格尔旗
预算金额(元)：1,***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：*** ***********
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[****]*******号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
准格尔旗财政局政府采购科：****-*******
准格尔旗公共资源交易中心：****-*******
系统运维技术支持：****-*******
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、食堂餐饮服务具体内容及要求 （一）供餐标准： 早餐：小菜不少于2个品种；粥及饮品类不少于2个品种；面点面食类不少于2个品种。 午餐：热菜不少于4个品种，小菜不少于2个品种，主食不少于2个品种。 晚餐：热菜不少于2个品种，主食不少于2个品种； 以上各餐均需提供免费的汤类。 （二）中餐、晚餐随时接待用餐（要求三星级接待标准），用餐以本地菜系为主，用餐标准由甲方制定，乙方需做到准时开餐、质量保证。 （三）如遇到重要活动、重要会议及接待任务时，需要临时增加就餐人员或延长就餐时间的，乙方须无条件调剂增援力量满足需求，甲方不再另行支付任何费用。 二、物业管理服务具体内容及要求 （一）室内外卫生保洁服务 1．室外卫生保洁服务 负责所属区域院内、停车场、台阶、篮球场、人行道、机动车道等公共区域保洁及垃圾清运工作。 服务标准： （1）每天对路面、绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；及时清洗垃圾筒筒身、更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，防止蚊虫鼠蚁滋生。 （2）每天随时巡回清洁保洁。 （3）每天及时发现及时用铲刀等工具清除粘在地面上的口香糖等杂物。 （4）发现污水、污渍，须及时冲刷、清理干净。 （5）果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于两次，每周彻底刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌。 （7）保持各种建筑物、路牌、标识、消防箱、电表箱外围灯柱等物体表面上的清洁。 （8）冬天及时做好区域内积雪清理工作。 2．室内卫生服务 负责各楼层所有公共区域、公共地面、内墙面门窗、通道及楼梯台阶，领导办公室、接待室、会议室、政务大厅、卫生间、设备用房、库房、消防器材、展品、展柜、展板、指示牌、灯饰、沙发等所有公共设施的保洁。 室内区域服务标准： （1）公共区域（包括政务大厅） 每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍。墙面、展台展板、指示牌、展柜设施无灰尘、手印、蜘蛛网。公共区域及会议室门窗、窗台及窗帘干净无灰尘。玻璃无明显灰尘、手印。各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽，无灰尘。消防器材、空调风口干净无积尘。绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍、无黄叶，定期对绿进行浇水养护。垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过1/3，产生垃圾当日清运，定期消杀。 （2）卫生间 卫生间保持室内整洁、无异味，每天至少彻底清洁两次。地面、墙面、洁具、境面无污渍、无水渍、光亮、无手印。 （3）楼梯 每天清理卫生，确保楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画；踏步干净无污渍；墙面、天棚、灯具等目视无灰尘、蜘蛛网。 （4）接待室及会议室 每天清理卫生，确保地面、墙面、窗帘幕帘、沙发、桌椅、会议设备等干净无灰尘，目视洁净、无污渍；桌椅、备品等摆放整齐。 （二）工程维修管理工作 1．具体内容 负责本物业范围内房屋的日常养护、维修和管理。每天负责巡检设备运行状态，熟悉所有系统的运行特性，按操作规程实施操作，发生一般性故障时处理；及时协调对相关系统进行维保，确保系统安全运行。 2.服务标准 对各类设备设施制定比较完备、科学的设备设施维护、保养、维修计划，符合设备设施的正常运行要求，有一套高效的管理体制机制保证计划执行。 （1）管理和操作人员能按照规程熟练操作、管理各类设备、设施。 （2）确保设备设施的科学、安全、可靠运行。 （3）有足够的有一定实践经验的专业技术人员、技工在第一线岗位，配置合理。水电技工师傅各1个。必须持合法有效的上岗资格证件。 （4）有健全的设备运行、管理的各项规章制度。 （5）合理库存维修配件确保及时维修。 （6）不断摸索总结设备的运行规律，对设备设施运行中存在的较大缺陷、突出问题，及时向甲方提出整改方案，确保各类设备、设施处于安全、可靠、节能的运行转态。 （7）对设备的巡检做到责任到人，并做好巡检记录，每周一汇总，每月向甲方汇报一次巡检记录。及时排除隐患，确保设备正常运行。 （8）接到报修通知后，维修人员十五分钟内到达现场并进行处理，如果无法处理，则迅速联系专业人员。 （9）协助甲方与维保单位定期、不定期对水、电、供暖系统、配电室、监控设备每年进行一次检修。 （10）制定设备保养计划，供水、供暖、排水随时巡视，确保水、电、暖的正常供应。 （三）会议、礼宾服务 1.具体内容 协助采购人做好接待服务工作。提供会务、礼宾和会议室保洁服务。 负责会前的各项准备工作，包括：会场卫生清理、会场布置、桌椅摆放、桌面物品摆放、设备调试、与会人员的引导，会中的饮品添加、道具摆放、会后的物品整理和卫生清理工作。 2、服务标准 （1）提前根据会议服务要求安排和布置会场，摆放桌椅、台布、会标、桌签、茶杯、纸巾（毛巾）、纸币、饮用水、确保空调、灯光等设施良好，会议室及周边环境的灯光、室温、卫生均符合要求。 （2）会服人职工装统一、仪容仪表符合要求。 （3）做好会议期间的服务工作，适时为与会人员续水，引导后续到来的与会人员进入会场或进入接待室，妥善解决与会人员的要求及问题，如有必要及时与采购人沟通。 （4）及时做好会议室、接待室等清理工作，用品及时归位，如发现与会人员遗留物品及时通知采购人。 （5）严格做好保密工作，不询问、议论、外传会议内容和领导讲话内容，不带无关人员进入工作区。 （四）公共秩序维护服务 1.安防管理：值班室应安排24小时值岗，对外来人员进行安检管理；对来访客人用语规范；非办公期间进入办公楼的办公人员应实施详细登记，非工作人员须经许可方可入内。对外来人员及物品实施安检管理，拒绝危险物品进入；定时按路线进行巡视，并记录。 2.车辆秩序管理：做好本院职工车辆出入管理，规定行驶路线，指定停车位置，做到车辆停放有序，保障消防通道畅通。严格控制外来车辆进入。 3.消防：对消防器材和设备及时检查，维护，发现火灾隐患及火情时及时采取应急措施并提供应急响应预案，同时向有关部门报告，并协助做好救助工作。 （五）院内绿化养护服务 乙方应按照绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质、保量 完成养护管理服务。 （1）修剪：根据各类植物生长特点、地质环境、景观要求，按照操作规程适时进行修剪 。（2）浇水、施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要及要求做到适时适量进行浇水、施肥，以保证各类植物生长旺盛达到一定的景观效果。（3）除草：各类绿地、树穴、绿化带等要结合松土，及时清理各类杂草。（4）栽植：春季对苗圃花卉区进行重新补苗或栽植。（5） 废料处理：对绿化养护废弃垃圾及时清理至指定垃圾堆放处，不得随处堆放。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 年 | *************** | 1,***,***.** | 是 | |
成交供应商：***************
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：*******.**，大写(人民币)：**********元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | *************** | 1,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | 准格尔旗康洁环卫工程有限责任公司 | 1,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | 准格尔旗文清保洁服务有限责任公司 | 1,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：**************
****年**月**日
| 附件： 暂无附件 |
| 附件： 暂无附件 |
联系客服
APP
公众号
返回顶部
