汕头机务段园林绿化、除草、卧具洗涤等服务项目采购公告

第*章 采购公告

*、采购人：*************

*、采购项目名称：汕头机务段园林绿化、除草、卧具洗涤等服务项目

*、采购业务基本情况

本次采购具体情况如下：

1．项目内容:

（1）汕头机务段龙川片区绿化养护及垃圾场清扫；

（2）汕头机务段汕头本部绿化及保洁；

（3）汕头机务段梅州整备点绿化养护；

（4）汕头机务段汕头北整备点绿化养护；

（5）汕头机务段东莞东整备点绿化养护；

（6）汕头机务段龙川片区及揭阳南卧具洗涤。

2. 合同期限：2年。

3. 年度费用最高限价为******.**(不含税)元，其中龙川片区及揭阳南卧具洗涤、汕头本部绿化及保洁、梅州整备点绿化养护、汕头北整备点绿化养护、东莞东整备点绿化养护分别控制在****元/月、****元/月、****元/月、***元/月、***元/月。

*、谈判人资格要求

1.注册资金***及以上，具有良好的商业信誉和服务水平，遵守采购人制定的采购规则，不接受联合体和代理商报名。

2.具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格，具备从事园林绿化等相关经营资质。

3.近2年内有完成本项目同类服务项目。

4.与截止****年8月**日，在铁路行业内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

*、报名及采购文件的获取

1.报名时间：****年**月7日至****年**月**日(上午8:**-**:**，下午**:**-**:**)。

2.报名方式:谈判人通过网上公示，现场报名,采购人对谈判人进行报名资格初审（报名资格初审不作为谈判评审的依据），报名资格初审合格者方可获取采购文件。

3.谈判人报名及领取《采购文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照、经营许可证、组织机构代码证等相应资质等相关资料交采购联系人审验，审验后退还（报名审验不作为谈判人资格评审的依据）。

*、谈判文件的递交

1.递交时间：****年**月**日至****年**月**日（上午8:**-**:**，下午**:**-**:**），截止时间：****年**月**日**:**时。

2.递交地点：汕头机务段采购办公室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的谈判文件,采购人不予受理。

*、谈判保证金的交纳

参与谈判须交纳谈判保证金，具体金额及要求见采购文件。未按期交纳谈判保证金的谈判人视为不合格,不能参加采购评审会。

*、联系方式

联系人：*工

联系电话：***********

地址：广东省汕头市龙湖区金砂东路与金泰立交桥交叉口东北***米。

第*章 谈判人须知

*、采购人：*************

*、采购项目名称：汕头机务段园林绿化、除草、卧具洗涤等项目

*、采购业务基本情况

本次采购具体情况如下：

1．项目内容:

1.1汕头机务段龙川片区绿化养护及垃圾场清扫；

1.2汕头机务段汕头本部绿化及保洁；

1.3汕头机务段梅州整备点绿化养护；

1.4汕头机务段汕头北整备点绿化养护；

1.5汕头机务段东莞东整备点绿化养护；

1.6汕头机务段龙川片区及揭阳南卧具洗涤。

2.相关要求

2.1.龙川片区绿化养护

2.1.1具体内容：台湾草绿地养护、灌木带养护、乔木养护、清除杂草（相应数量见下表，示意图见附件8）以及绿化垃圾清运等。

龙川片区绿化养护项目及数量汇总表

2.2.服务标准及要求。

2.2.1.总体要求。

2.2.1.1.承包单位必须聘请全职（每周工作按5天×8小时计算，节假日按国家规定执行）且能胜任相应工作的专业人员1名（必须持有园艺系列技术等级资质证书），对段（含龙川片区以外的服务地）绿化工作进行技术管理；另需聘请全职且能胜任相应工作的勤杂人员不少于2名，半职工作人员1名，负责日常养护等工作。

承包单位应对聘请人员开展必要安全培训，加强员工日常管理。因承包单位员工自身过失,造成本承包单位员工人身伤害的，或者造成其他人人身伤害的，均由承包单位负全责；对采购人造成损失的，承包单位还应承担赔偿责任。

当承包单位派遣的工作人员不满足上述要求时，采购人经提示无效后,有权立即解除合同。

采购人负责派遣人员的日常考勤（具体方式由双方另行商定），承包单位不定期抽查，按月核实承包人派遣的工作人员是否符合全职要求。

2.2.1.2.绿化养护承包区内（含绿化区域、除草区域）的断枝、落叶、枯草、建筑杂物、淤泥、生活垃圾等应隔日清理，保持环境总体美观。

2.2.1.3.加强植物养护技术管理，保证花草树木健壮茂盛、叶色鲜嫩，能够正常生长、开花、结果。

2.2.1.4.及时做好绿化浇水工作，确保不缺水，无干旱致死现象。

2.2.1.5.及时做好绿化病虫害防治工作，定期对病虫害进行防治，保证不发生大面积病虫害，严重病虫害草地面积和花木株数控制在2%以内。

2.2.1.6.因自然灾害等原因造成花木倒伏、折损的，应及时制定方案，进行扶正、补植或修剪等，采购苗木相关费用由采购人承担，其他费用不计。

2.2.1.7.逢重大节日或迎接各类检查参观时，承包单位必须配合采购人做好相关绿地美化工作。由此产生的采购苗木相关费用由采购人承担，其他费用不计。

2.2.2. 草坪绿地养护标准及要求。

2.2.2.1.草坪覆盖率达**%以上，杂草总面积控制在2%以内。

2.2.2.2.每年修剪次数不少于4次，草高不超过***。

2.2.2.3.每年施肥不少于1次。

2.2.2.4.出现成片萎黄枯死现象时，及时进行补种，相关费用由承包方承担。

2.2.3灌木带养护标准及要求。

2.2.3.1.种植带内灌木覆盖率达**%以上，无杂株。

2.2.3.2.每年修剪次数不少于6次，灌木保持在适当高度且整体平整、成型。

2.2.3.3.每年施肥不少于1次，视情况进行松土、补土。

2.2.3.4.出现成段萎黄枯死现象时，及时进行清挖并补植，相关费用由承包方承担。

2.2.4．乔木养护标准及要求。

2.2.4.1.每年施肥不少1次（采用优质复合肥），施肥要与松土配合进行。

2.2.4.2.植株基部无****高以上萌蘖枝，无过长杂草。

2.2.4.3.乔木生长接近电线安全距离前，必须进行修剪，但应保持树冠基本正常生长，保证绿地内无死树。

2.2.4.4.每季度至少修剪1次，保持树型美观。及时清剪折断枯黄的树枝，防止意外伤害。

2.2.4.5.有缺株时应进行补植，相关费用由承包方承担。

2.2.5.除草标准及要求。

2.2.5.1.龙川片区指定区域杂草每月至少全面清除*次。

2.2.5.2.除草方式应以人工、机械割除为主，尽量少采用化学方式，其中人员来往频繁的区域禁止使用化学除草剂。化学除草尽可能在傍晚进行，以免影响职工作息。使用的化学除草剂必须符合国家有关标准，不得使用高残留、高毒性产品。

2.2.5.3.割除后草头高度不超过***，*个除草周期内草头高度不超过** **。

2.2.6. 绿化垃圾清理标准及要求。

2.2.6.1.绿化养护承包区是承包单位的卫生责任区，责任区内植物自然脱落和修剪产生的植物垃圾（含树干、树枝、树根、树叶、杂草等）和其他垃圾（含建筑杂物、淤泥、生活垃圾等）统称为绿化垃圾，*并由承包单位负责清运。但采购人应配合承包单位做好承包单位卫生责任区内的卫生维护工作，对相关施工单位和职工做好宣传教育，尽量减少其他垃圾清运工作量。

2.2.6.2.及时将绿化垃圾清运出机务段，并按环保要求进行处理，严禁倾倒在机务段附近，也不得在机务段内堆放。因垃圾处理不当造成环境污染和火灾等问题的，承包单位承担全部责任。

2.3.验收及考核。

基本要求：

为加强发包服务项目管理，落实承包单位责任，持续提高服务质量，采购人每月初对承包单位上月服务承诺兑现情况和服务质量进行验收，对重要承诺（如对聘请人员的承诺等）兑现不到位及服务失职行为等进行考核，形成验收考核报告（*式*份，样式见附件2），作为是否继续履行合同和结算当期服务费等的依据。

承包单位相关服务承诺已包含在本采购文件服务标准及要求等内容中，合同范本中也有列示，此处不重复。

本条适用于本招标书其他服务项目，下不累述。

2.3.1.草坪绿地养护考核条目。

2.3.1.1.因养护不到位，造成覆盖率未达**%的，低于**%的部分，按**元/㎡.次考核。次数按*个验收周期计算，下同。

2.3.1.2.杂草未控制在2%以内的，对该板块杂草总面积超过2%的部分，按**元/㎡.次考核。

2.3.1.3.未按要求修剪造成草高超标的，按**元/㎡.次考核。

2.3.1.4.未按要求施肥的，按5元/㎡.次考核。

2.3.1.5.未按要求喷洒农药的，按5元/㎡.次考核。

2.3.1.6.干旱季节未浇水的，按5元/㎡.月考核。

2.3.1.7.因疏于管理导致长势不好，影响整体美观的，按**元/M².次考核。

2.3.1.8.未做好卫生维护工作，绿化垃圾没有及时打扫清运的，按***元/次考核。

2.3.1.9.草坪残缺未及时补种，按**元/㎡.次考核。

2.3.2.灌木带养护考核条目。

2.3.2.1.因养护不到位，造成种植带内灌木丛覆盖率未达**%的，低于**%的部分，按***元/㎡.次考核。

2.3.2.2.未按要求进行修剪的，按**元/ ㎡.次考核。

2.3.2.3.未按要求施肥的，按5元/㎡.次考核。

2.3.2.4.未按要求喷洒农药的，按5元/㎡.次考核。

2.3.2.5.干旱季节未浇水的，按5元/㎡.月考核。

2.3.2.6.因疏于管理导致长势不好，影响整体美观的，按**元/m.次考核。

2.3.2.7.灌木带有明显缺株未及时补种，按**元/处考核。

2.3.3.乔木养护考核条目。

2.3.3.1.因养护不到位，造成树木死亡的，按***～***元/株考核。

2.3.3.2.未按要求进行修剪的，按***元/株.次考核。

2.3.3.3.未按要求施肥的，按**元/株.次考核。

2.3.3.4.未按要求喷洒农药的，按**元/株.次考核。

2.3.3.5.干旱季节未浇水的，按**元/株.月考核。

2.3.3.6.因疏于管理导致长势不好或出现明显病虫害，影响整体美观的，按**元/株.次考核。

2.3.3.7.有缺株未及时补植的，按**元/缺株考核。

2.3.3.8.未及时清理乔木绿化垃圾的，按***元/次考核。

2.3.4.除草考核条目。

2.3.4.1.未按要求频次除草，按5元/㎡.次考核。

2.3.4.2.草头高过****的，按5元/㎡.次考核。

2.3.4.3.未按要求使用除草剂的，按***元/次考核。

2.3.4.4.未及时清理绿化垃圾的，按***元/次考核。

3.龙川片区垃圾场的清扫、整理

3.1.具体内容：龙川片区垃圾场日常清扫和整理。

3.2.服务标准及要求。

3.2.1.保证垃圾场所有垃圾入桶，垃圾场地面不能出现垃圾。

3.2.2.垃圾场排水沟清理干净，不能出现堵塞。

3.3.验收及考核。

3.3.1.未按要求清理垃圾场，垃圾未入桶或者垃圾场上有垃圾未清理的，按**元/次考核。

3.3.2.排水沟出现堵塞，按***元/次考核。

4.龙川火车站4楼和龙川铁路单身宿舍G栋6楼保洁及揭阳南间休房卧具洗涤等服务。

4.1.具体内容：

龙川火车站4楼、龙川单身宿舍G栋6楼出差住宿点日常保洁和揭阳南间休房卧具洗涤。龙川火车站4楼出差住宿点共1层，总保洁面积为***㎡，其中房间6个；会议室3个，保洁面积为***㎡；楼梯保洁面积为**㎡；公共卫生间1个，保洁面积为**㎡；过道保洁面积为***㎡。龙川铁路单身宿舍G栋6楼出差住宿点共1层，住宿房间**个，保洁总面积为***㎡。揭阳南间休房2套，保洁面积为***㎡。

4.2.服务标准及要求。

4.2.1.承包单位必须聘请不少于1名全职保洁人员，用于龙川火车站4楼、龙川单身宿舍G栋6楼出差住宿点日常保洁工作。聘请不少于1名不定时工作制保洁人员，用于揭阳南间休房卧具日常洗涤工作。上班时间按下列要求执行：G栋6楼出差住宿点保证全天候在岗，采购人提供*间具备间休功能备品房，供保洁人员值班间休使用，其他场所按约定工作时间上岗。

保洁人员必须符合下列要求：身体健康，无传染性疾病，道德品质好，具备*定的政治素质，无不良嗜好和违法犯罪前科。

当承包单位派遣的工作人员不满足上述要求时，采购人经提示无效后，有权立即解除合同。

4.2.2.采购人负责派遣人员的日常考勤（具体方式由双方另行商定），承包单位不定期抽查，按月核实承包人派遣的工作人员是否符合全职要求。

4.2.3.保洁人员除打扫卫生外，不得在单身宿舍逗留、闲聊、打电话，不得翻看、拿走或传播任何住宿人员信息资料。

采购人对保洁人员提出异议时，承包单位应无条件更换。

4.2.4.龙川火车站4楼、龙川单身宿舍G栋6楼出差住宿点宿舍内部做到每周扫除垃圾、擦拭家具、拖地1次，其他区域做到工作日内每天打扫和清理垃圾1次，保证清洁卫生。

4.2.5.龙川火车站4楼、龙川单身宿舍G栋6楼出差住宿点过道应每天进行清扫、拖地，房间有人住宿时每天应清扫、擦拭家具、拖地1次，卫生间清洗1次。墙壁应保持干净，定期扫除蛛网等。

4.2.6.龙川火车站4楼、龙川单身宿舍G栋6楼出差住宿点住宿人员离开后，必须将使用过的被褥、床单、枕套等床上用品进行清洗、更换。洗衣机和洗涤剂等设备、消耗品由采购人定量定期供应。揭阳南间休房休息人员离开后，必须将使用过的卧具进行清洗、更换。洗衣机和洗涤剂等设备、消耗品由采购人定量定期供应。

4.3.验收及考核。

4.3.1.未按要求进行保洁的，按***元/次考核。

4.3.2.保洁人员违反采购人上述纪律要求，有不恰当行为的，视情节和影响，按**～***元/次考核。

4.3.3.G栋6楼出差住宿点服务人员擅自离岗，造成采购人安排的住宿人员不能正常入住的，按**元/次考核。

5.梅州整备点绿化养护服务项目。

5.1服务内容为整备点内绿化除草养护，包括绿篱草地养护、乔木养护、除草、保洁等*项。

梅州整备点绿化养护项目及数量汇总表

5.2.服务标准及要求。

5.2.1承包单位负责对所聘请的人员进行必要的安全培训。当承包单位派遣的工作人员不满足该要求时，采购人经提示无效后有权立即解除合同。

5.2.2绿化除草养护标准参照龙川片区绿化养护相应条款。

3.验收及考核内容参照龙川片区绿化养护相应条款。

6.汕头北整备点绿化养护服务。

6.1服务内容为整备点内绿化除草养护，包括绿篱草地养护、乔木养护、除草、保洁等*项。

汕头北整备点绿化养护及除草数量汇总表

6.2服务标准及要求。

6.2.1.承包单位负责对所聘请的人员进行必要的安全培训。当承包单位派遣的工作人员不满足该要求时，采购人经提示无效后有权立即解除合同。

6.2.2.绿化除草养护标准参照龙川片区绿化养护相应条款，费用按年度控制。

3.验收及考核内容参照龙川片区绿化养护相应条款。

7.东莞东整备点绿化养护服务

7.1服务内容为整备点内绿化除草养护，包括绿篱草地养护、乔木养护、除草、保洁等*项。

东莞东整备点绿化养护及除草数量汇总表

7.2服务标准及要求。

7.2.1.承包单位负责对所聘请的人员进行必要的安全培训。当承包单位派遣的工作人员不满足该要求时，采购人经提示无效后有权立即解除合同。

7.2.2.绿化除草养护标准参照龙川片区绿化养护相应条款，费用按年度控制。

7.3验收及考核内容参照龙川片区绿化养护相应条款。

8.汕头本部绿化养护、保洁服务

8.1.服务内容。

8.1.1.汕头本部院内绿化除草养护，包括绿篱草地养护、乔木养护、除草、保洁等*项。

汕头本部绿化养护及除草数量汇总表

8.1.2.汕头本部大楼洗手间保洁卫生。每月对本部办公大楼洗手间进行2次深度保洁，共设置洗手间5个。

8.2.服务标准及要求。

8.2.1.承包单位负责对所聘请的人员进行必要的安全培训。当承包单位派遣的工作人员不满足该要求时，采购人经提示无效后有权立即解除合同。

8.2.2.绿化除草养护标准参照龙川片区绿化养护相应条款，费用按年度控制。

8.2.3.验收及考核内容参照龙川片区绿化养护相应条款。

*、谈判人资格要求

1.注册资金***及以上，具有良好的商业信誉和服务水平，遵守采购人制定的采购规则，不接受联合体和代理商报名。

2.具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格，具备从事园林绿化等相关经营资质。

3.近2年内有完成本项目同类服务项目。

4.与截止****年8月**日，在铁路行业内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

*、服务费的确定金额

1.谈判人对采购业务按整体打包进行报价。经测算，本次采购项目最高限价（不含税）为******.**元/年（费用包含运输、税费、安装调试等过程中产生的所有人工、材料、机械设备等），最终结算以谈判人实际建设项目明细为准。谈判人报价超过限价为无效报价，采购人将拒绝接受其谈判。

2. 谈判保证金为****.**元。

*、谈判文件的递交及要求

1.递交时间：****年**月**日至****年**月**日（上午8:**-**:**，下午**:**-**:**），截止时间：****年**月**日**:**时。

2.递交地点：汕头机务段采购办公室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的谈判文件,采购人不予受理。

4.谈判文件需按本采购文件第*章《谈判文件编制》的规定进行密封，并在密封处加盖骑缝公章，采购人不受理未密封完好的谈判文件。

5.在谈判文件递交截止时间前谈判人可以撤回谈判文件。

6.谈判文件递交截止时间后谈判人不得修改、补充、撤销谈判文件。

*、谈判保证金的交纳及要求

1. 谈判人须于****年**月**日**:**时之前将谈判保证金汇入采购人指定帐户，并在汇款用途注明“汕机段采购【****】**号谈判保证金”字样。谈判保证金必须从谈判人银行帐户直接汇入采购人指定帐户方为有效（由第*方账户向谈判人交纳将被视为不合格谈判人）。

名 称：*************

纳税人识别号：中国建设银行股份有限公司汕头珠池支行

地址、电话：****-*****

开户银行：中国建设银行股份有限公司汕头珠池支行

银行账号： **** **** **** **** ****

2.谈判人交纳的谈判保证金，除本采购文件明确不予退还的情形外，采购人于成交通知书发出**个工作日内，向未成交的谈判人*次性退还谈判保证金（不计息），成交人的谈判保证金在签订合同后**日内退还。

3.发生下列情形之*，取消谈判人谈判或成交资格，谈判保证金不予退还：

（1）谈判人在递交谈判文件截止时间后撤销其谈判文件。

（2）谈判人串通竞标。

（3）谈判人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式谈判。

（4）谈判人成交后，未在采购文件规定的时间内以及未按采购文件规定的合同内容签订合同。

（5）唯*谈判人经采购评审小组资格审查合格且谈判报价有效，非不可抗力原因放弃成交。

（6）谈判人法定代表人或其委托代理人未按采购文件的规定参加采购评审会谈判（参加采购评审会议的谈判人代表以签到证明其出席）。

*、采购文件的澄清、补充和修改

1. 谈判人对本采购文件的条款及内容未提出异议时，均被视为同意。如谈判人对采购文件有疑点、异议，可要求采购人予以澄清，在谈判截止日期前，用书面传真形式通知采购人，采购人认为有必要进行答复时，以书面形式传真做出答疑，同时将答疑内容书面通知所有谈判人，作为采购文件的补充部分。如超出谈判截止日期，采购人不予解答。

2. 谈判截止时间前，采购人有权以补充文件的方式对采购文件进行必要的补充或者修改，补充或者修改后，采购书面形式或传真方式通知所有谈判人。采购文件的补充或者修改作为采购文件的组成部分，对所有谈判人均有约束力。

*、参加采购评审会要求

1.谈判人法定代表人或其委托代理人必须按本采购文件的规定准时参加采购评审会（具体时间、地点另行通知）,并签到以证明其出席。缺席、迟到、中途退场的，视为自动放弃谈判，采购人不退还谈判保证金。

2.谈判人法定代表人或其委托代理人须提供本人身份证、授权委托书、谈判人资质材料等原件供采购评审小组审查,未能提供的,资格审查将被评审小组评审为不合格。

3.谈判人须自觉遵守采购评审会纪律，服从采购人的安排，未经允许不得携带手机进入现场，不得擅自进行录音、录像。

*、采购评审方式

1.本采购评审采用综合评审的方式进行。经采购评审小组资格审查合格者才能进入综合评审程序。

2.若资格、符合性要求合格的谈判人只有*家的，评审小组可以采取商务洽谈，原采购文件改为商务洽谈文件。由评审小组负责与合格谈判人进行商务洽谈，洽谈**即为成交**。

3.所有符合谈判资格谈判人提交的谈判报价均高于采购限价的，则终止本次采购，由采购另行组织重新采购。

4. 综合评审后, 评审小组按谈判人综合得分排序，从高到低确定成交候选人名单(不超过3个)。

5.采购评审后，采购人需对成交候选人进行资信审查，待资信审查符合要求后再进行公示，公示无异议后，再发出《成交通知书》，确定成交人。若资信审查不符合要求，经评审小组确认后，采购人重新组织公开采购。

6.资信调查的内容：包括但不限于谈判人的财务状况、诉讼情况和企业经营情况等，同时可通过信用中国网查询企业是否被列入失信名单,或通过全国企业信用信息公示系统查询企业有无经营异常情况。

**、成交候选人公示及合同签订

1.成交候选人公示在国铁采购平台上（网址：（*****://**.*****.**），公示期为3天。公示没有异议或异议不成立的，以第*成交候选人为中标人，采购人向成交人发出成交通知书，成交通知书将作为签订合同的附件。第*成交候选人放弃中标，或存在本采购文件载明的情形被取消中标资格，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形的，采购人可以按照评审小组确定的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人(其他成交候选人递补为成交人，成交**以该成交候选人报价为准），也可以重新采购。

2.成交人应根据本采购文件规定的合同内容及评审结果确认书，在本采购文件规定时间内与采购人签订合同。

3.如成交人在上述期限内未能签订合同，视为成交人放弃权利。

**、其它

1. 谈判人承担自身发生的所有与采购有关的*切费用。

2.所有谈判文件中未明确的待标定条款及约定，均以采购人的要求为准。

3.严格遵守采购人及政府部门制定的规范经营相关管理规定。

**、本次公开招商活动是企业的自主采购行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。