逸景华府规划设计方案及一期规划许可变更批前公示

逸景华府（*期）规划许可变更批前公示

************向我局申请变更规划许可内容，依照《广东省城乡规划条例》第***条规定，现将变更 后的逸景华府（*期）规划许可内容进行批前公示，内容如下：

*、建设单位：************。

*、建设位置：饶平县钱东镇下浮山黄冈大道西段南侧。

*、建设工程规划许可变更后内容：

*期规划建设4#栋、5#栋、6#栋、7#栋、8#栋、大门、幼儿园综合楼、地下室及相关配套设施，总建筑面积******.**㎡，其中计容建筑面积******.**㎡，不计容建筑面积*****.**㎡（其中地下室*****.**㎡，含***个机械停车位）,绿地面积*****.**㎡。

*、公示时间：**日（****年**月**日至****年**月6日）。

*、公示地点：饶平县人民政府公众网（***.*******.***.**）、建设项目现场公示栏。

*、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（****年**月**日至****年**月6日）向我局反馈（联系电话：****-*******；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：******）。

逸景华府规划设计方案变更批前公示

逸景华府变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第***条规定，现将变更后的规划设计方案进行批前公示，内容如下：

*、建设单位：************。

*、建设位置：饶平县钱东镇下浮山黄冈大道西段南侧。

*、原规划设计方案概况及各项规划指标：

居住地块（逸景华府）：规划建设**栋***层至***层住宅及部分附属裙楼，1栋*层幼儿园综合楼，大门，*层地下室及相关配套设施。项目拟按两期建设，其中*期拟建设4#栋、5#栋、6#栋、7#栋、8#栋、大门、幼儿园综合楼、地下室及相关配套设施，*期拟建设**#栋、**#栋、**#栋、**#栋、**#栋及相关配套设施。规划*类居住用地面积*****.**㎡。规划总建筑面积******.**㎡，其中计容建筑面积******.**㎡，不计容建筑面积*****.**㎡，容积率3.***。规划总基底面积*****.**㎡，低层总基底面积****.**㎡，多层总基底面积***.**㎡，高层总基底面积****.**㎡，低层建筑密度**.**%，多层建筑密度**%，高层建筑密度**%。规划总绿地面积*****.**㎡，绿地率**%。规划地下车库面积*****.**㎡（含***个机械停车位），机动车系数1.1。

*、规划设计方案变更内容：4栋首层配电房位移至梯间旁边，社区养老用房增加，厕所面积增大，屋面层取消部分风井，立面相应修改；5栋首层增加新风井、散热井，每层增加排放井，屋面层取消部分风井，6栋配电房面积改小，改为架空层，屋面层取消部分风井，立面相应修改；7栋首层部分取消架空层，首层增开闭所，屋面层取消部分风井，立面相应修改。8栋屋面层取消部分风井。规划总建筑面积增加***.**㎡，其中计容建筑面积增加***.**㎡，不计容建筑面积减少2.3㎡；经济指标表调整。

*、规划设计方案变更后居住地块规划指标

规划*类居住用地面积*****.**㎡。规划总建筑面积******.**㎡，其中计容建筑面积******.**㎡（其中4#栋*****.**㎡，5#栋*****.**㎡，6#栋*****.**㎡，7#栋*****.**㎡，8#栋*****.**㎡，**#栋*****.**㎡，**#栋*****.**㎡，**#栋*****.**㎡，**#栋*****.9㎡，**#栋*****.**㎡，幼儿园综合楼****.**㎡），不计容建筑面积*****.**㎡（其中4#栋架空面积***.**㎡，5#栋架空面积***.**㎡，6#栋架空面积***.**㎡，7#栋架空面积***.**㎡，8#栋架空面积***.**㎡，**#栋架空面积***.**㎡，**#栋架空面积***.**㎡，**#栋架空面积***.**㎡，**#栋架空面积***.**㎡，**#栋架空面积***.**㎡，大门***.**㎡，地下室*****.**㎡）。容积率3.***。规划总基底面积*****.**㎡〔其中4#栋****.4㎡（高****.**㎡+低***.**㎡），5#栋****.**㎡（高***.**㎡+低***.5㎡），6#栋****.**㎡（高****.**㎡+低***.3㎡），7#栋****.**㎡（高***.**㎡+低***.**㎡），8#栋***.**㎡（高***.**㎡+低**.2㎡），**#栋****.**㎡（高***.**㎡+低***.**㎡），**#栋***.**㎡（高***.4㎡+低**.**㎡），**#栋***.**㎡（高***.**㎡+低***.**㎡），**#栋***.**㎡（高***.9㎡+低**.**㎡），**#栋***.**㎡（高***.**㎡+低**.**㎡），大门***.6㎡，幼儿园综合楼***.**㎡〕，低层总基底面积****.**㎡，多层总基底面积***.**㎡，高层总基底面积****.**㎡，低层建筑密度**.**%，多层建筑密度**%，高层建筑密度**%。规划总绿地面积*****.**㎡，绿地率**%。规划地下车库面积*****.**㎡（含***个机械停车位），机动车系数1.1。

*、变更后公共配套概况：

居住地块用地东南角配套建筑面积****.**㎡的9班幼儿园（占地面积****.**㎡），4#栋首层设置社区养老用房（***.**㎡）、配电房（**.**㎡），5#栋首层消防控制中心（**.**㎡），6#栋首层设物业服务用房（***.**㎡）、公共厕所（**.**㎡）、配电房（***.**㎡），7#栋首层社区服务用房（***.**㎡）、社区卫生服务用房（**.**㎡），开闭所（**.**㎡），地下室设垃圾收集间（**.**㎡）等配套设施

*、公示时间：**日（****年**月**日至****年**月6日）。

*、公示地点：饶平县人民政府公众网（***.*******.***.**）、建设项目现场公示栏。

*、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（****年**月**日至****年**月6日）向我局反馈（联系电话：****-*******；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：******）。

附：方案总平面图

规划总平面图（公示版）彩色.***