2024年云南昭通高桥发电有限公司及分公司物业管理服务项目（二次招标）招标公告

****年************及分公司物业管理服务项目（*次招

标）招标公告

招标编号：****-****-**-***

*、招标条件

本项目****年************及分公司物业管理服务项目（*次招

*、项目信息

2.1项目名称：项目名称：****年************及分公司物业管理服务项目（*次 招标）

2.2招标编号：招标编号：****-****-**-***

2.3招标人：招标人：************

2.4招标代理机构：招标代理机构：***********

2.5资格审查方式：资格后审

2.6项目类别：服务类

2.7采购方式：公开招标

2.8招标内容：为进*步做好相关工作，切实保障安全生产，服务公司生产、经营，本着按 需设岗、合理支出的原则，现结合公司实际情况，拟采购服务单位为招标人所属单位提供物业 服务。服务需求如下：

昭阳
区行
政办
公楼

内的
安全
保卫
工作

昭阳
区行
政办
公楼

工
作、

区行
政办
公
楼、

保洁
工作
及绿
化管
养

高桥
电站

相关
工作

高桥
电站

绿化
管养

高桥
电站

公 工作
司 高桥
电站

检查
看护

高桥
电站

保卫
工作

油房
沟电

关工
作

油房
沟电

绿化
管养

油房

卫工
作

油房

油房
沟电

全保
卫工
作

柏香
林基
地食

作、
接待
工作

柏香
林基
地办
公用
房、
招待
用
房、
宿舍
楼、
柏香
林电
站控

部分
设备
设
施、
道路

等公
共区
域的
保洁
及绿
化管
养

柏香
林基
地、
上小
河电
站、

所辖
范围

林基
地的
后
勤、

的综
合事
务协
调工
作

柏香
林电
站调

设施
检查

看护
柏香
林电
站大

全保
卫工
作

上小
河电

化管
养

悦乐
电站

绿化

悦乐
电站

务工

保洁
工作

营盘
电站
厂区
安

和应
急处
理等
事务

小计 8

合计 **

2.9委托物业服务事项包括但不限于以下内容：

（1）安保服务：业主辖区内服务点的安保服务工作；

（2）食堂服务：业主辖区内服务点的食堂服务工作；

（3）保洁服务：业主辖区内服务点的保洁服务工作，并负责服务点生活垃圾的定期清运，未按照环保相关要求处理造成*次污染、人员伤害等的后果由物业单位承担；

（4）绿化服务：业主辖区内服务点绿化的日常维护管养工作以及定期维护、修剪、美化服 务；

（5）调压井看护：业主辖区内服务点的调压井看护工作；

（6）综合管理：柏香林基地的后勤、综合事务管理及各电站的综合事务协调工作；

（7）日常生活设施维护：根据招标人要求对生活设施进行日常维护；

（8）其他临时性服务，根据招标人要求提供。

*、投标人资格要求

3.1通用资格要求 通用资格要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或非法人组织，具有有效的 营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。（提供证明材料）

（2）投标人具有*般纳税人资格或具备开具增值税专用发票的能力。（提供证明材料或提 供开具过的增值税专用发票）

（3）****年至今，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破 产等状态；无国家禁止市场准入等情形。（提供书面承诺）

（4）投标人未被列入《中国南方电网公司供应商处罚期内情况汇总表（供应商）》正在处 罚限制投标名单。（由评标委员会在评标现场查询）

（5）本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间

本项目实行发放电子版招标文件，凡有意参加投标者，请在中国南方电网电子采购交易平

4.2招标文件获取方式

按照中国南方电网电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成中 国南方电网电子采购交易平台系统注册和审核，为避免影响招标文件下载及投标，请在 招标文件下载截止时间至少3个工作日前完成供应商登记注册及审核（供应商要为注册 登记预留足够时间，审核时间为1-2个工作日）。个工作日）。审核通过后，供应商凭申请的账号、密码 登*平台。

4.3本项目实行发放电子版招标文件，各潜在投标人在中国南方电网电子采购交易平 台下载招标文件，过期无法下载。（下载步骤：登录中国南方电网电子采购交易平台→投标 管理→文件下载→确认下载）

注：请各投标人在规定时间内下载招标文件，若投标人未在招标文件规定时间内下 载招标文件会导致无法完成投标文件上传，其后果由投标人承担。

4.4投标保证金支付凭证上传（需缴纳投标保证金项目）

目前本项目投标保证金缴纳采用线下支付方式，缴纳成功后需将支付凭证上传到中国南方 电网电子采购交易平台系统上。（操作步骤：各投标人完成招标文件下载之后，先点击“投标管 理→文件下载→保证金支付方式→线下支付→确认”，然后点击“投标管理→我的项目→主控台→费用→保证金→线下支付”，最后将“投标保证金支付凭证上传并提交”）

*、投标文件的递交

5.2.1凡有意参加投标者，请于电子版投标文件递交截止时间前在《中国南方电网电子采购

交易平台》上完成投标文件（含报价文件、商务文件、技术文件）上传。未在招标文件规

定时间内完成投标文件上传的，视为未投标。投标人无需再另行制作和递交纸质版投标 文件及U 盘电子版投标文件。

5.2.2电子版投标文件上传流程：投标管理→我的项目→中控台→投标文件递交。

5.2.3因电子版投标文件格式要求特殊，供应商需下载电子采购交易平台投标助手安装包，必须使用投标助手软件制作投标文件（下载流程：中国南方电网电子采购交易平台首页→服务 中心→下载中心），电子版投标文件制作及上传指引详见“投标助手及**驱动常见问题”及“中国 南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”（下载流程：中国南方电网电子采购交易平台首页→服务中心→常见问题）。

重要提醒：数字证书用于投标文件** 加密及签章，如招标文件要求 加密及签章，如招标文件要求** 加密就必须

购买使用，否则自愿使用。

5.2.4各投标单位上传的投标文件无需加密处理，系统会自行加密，至开标时间由招

标代理机构统*开启项目。

*、开标时间及方式

人自身原因未在招标文件规定时间内确认查看开标结果造成的后果由投标人承担。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国南方电网电子采购交易平台》（*****://****.***.**/）和《中国招 标投标公共服务平台》（****://***.*************.***/）上发布。我公司对其他网站或媒体转

载的公告及公告内容不承担任何责任。

*、监督投诉渠道、方式和要求

投标人认为招标文件、招标过程、中标公示或者中标结果使自己的权益受到损害

的，应在规定时间内以书面形式提出异议。

（*）异议阶段和时间要求

1、对资格预审文件的异议，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间**日前提出，招标人自收到之日起3日内答 复。

3、对开标的异议，投标人应当在开标质疑截止时间前在《中国南方电网电子采购交易平 台》提出，工作人员记录后提交招标人或评标委员会处理。

4、对评标结果的异议，应当在中标候选人公示期间提出，招标人自收到之日起3日内答 复。

不在上述阶段和时间要求提出的有关招投标的异议，招标人不予受理。

（*）异议提出主体

1、对资格预审文件的异议，可以由潜在投标人、投标人或者其他利害关系人提出（其他利 害关系人指投标人以外的，与招标项目或者招标活动有直接或间接利害关系的法人、其他组织 和个人）。

2、对招标文件、开标、评标结果的异议，应当由投标人或者其他利害关系人提出。

不属于上述规定的相关人提出的有关招投标的异议，招标人不予受理。

（*）异议材料

异议人必须有认为招标文件、招标过程和（或）中标结果使自己的权益受到损害的事实和 理由。

除开标异议外，异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：

1、异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式;

2、异议项目的名称;

3、具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求;

4、事实依据;

5、必要的法律依据；

6、提出异议的日期。

异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权 委托书;其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异 议人无正当理由逾期不补正的，招标人不予不受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。

（*）异议人不得以异议为名排挤竞对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正 常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在 其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施*定期限不接受投标或市场 禁入的处理。以下任*种行为将视为虚假、恶意异议:

1、对同*项目同*问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明材料或 查询渠道的；

2、对同*个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。

（*）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径 的，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部 分，情节严重的实施*定期限不接受投标或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且

不限于:标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评标报告、评标打分表、他人投标文

件等。

（*）异议渠道

异议监督受理机构:***************

异议监督受理电话: ****-******* （此电话仅受理异议投诉。）

异议监督受理时间:工作日，上午 工作日，上午9:**-**:**，下午，下午**:**-**:**。

不按上述规定渠道提交的异议将不受理。

*、业务咨询联系方式

采购人：************

地址：云南省昭通市昭阳区昭通大道****号附6号**幢***铺

招标代理机构：***********

公司地址：昆明市盘龙区龙华路与昙华路交叉口*派中心写字楼A幢**层

联系人：**

联系电话：***********，，***********（电话咨询时间（电话咨询时间:工作日，上午 工作日，上午9:**-**:**，

下年**:**-**:**）

电子邮箱：*******@********.**

供应商登记咨询电话：**********

中国南方电网电子采购交易平台系统操作咨询电话：**********

电话咨询时间:工作日，上午 工作日，上午8:**-**:**，下午，下午**:**-**:**。

***********

****年**月**日