荷原河豚岛项目工程规划及方案设计

标段编号

标段名称

招标范围

设计周期

********************

荷原河豚岛项目工程规划及方案设计

完成本项目规划红线范围内的工程规划及方案设计，初步设计（含方案优化），设计概算，出具招标人所需的各种设计文件，报规配合服务等。中标人应协助招标人完成与设计文件相关的报批和审批工作，施工过程中的交底配合，过程的技术咨询服务。招标人保留对上述招标内容及范围适当调整的权利。

上述设计内容应确保通过相关主管部门的报批、审查等与本项目相关的工作均包含在本次招标内容中。

注：招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整

确定中标单位后**天内完成本项目设计内容（详见设计任务书）

条款内容

编列内容

投标报价评标基准价计算方法（5分）

（1）设计费报价：本工程设计费用投标单位进行自主报价（招标控制价为**,***,***元，投标报价超过招标控制价的为无效投标）。

（2）*般规定：

①各投标单位应参照相关文件规定并结合本工程实际情况，在合理的报价范围内理性报价，公平竞争。评标委员会在评审过程中，发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标当事人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评委委员会认定该投标人低于成本价竞标，应当否决其投标。

②评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

③有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

④评标结束后，除确认存在评委评审错误和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变

⑤评标基准价：所有有效投标人的评标价的算术平均值。

（3）分值计算：各有效投标人的评标价与评标基准价相比，高于评标基准价的，每上浮1%在5分的基础上扣0.2分，不足1%按插入法计算；评标价与评标基准价相比，低于评标基准价的，每下浮1%在5分的基础上扣0.1分，不足1%按插入法计算。扣完为止。

各专业负责人，除项目负责人外，配备人员

2.5分

①建筑专业负责人：同时具备国家*级注册建筑工程师和相关专业高级***技术职称的得0.5分；

②结构专业负责人：同时具备国家*级注册结构工程师和相关专业高级***技术职称的得0.5分；

③给排水专业负责人：同时具备注册公用设备工程师（给水排水）和相关专业高级***技术职称的得0.5分；

④暖通专业负责人：具备注册公用设备工程师（暖通空调）和相关专业高级***技术职称的得0.5分；

⑤电气专业负责人：同时具备国家注册电气（供配电）工程师和相关专业高级***技术职称的得0.5分；

注：上述建筑、结构、给排水、暖通、电气专业人员必须为投标人单位在职人员（投标文件中附相关证件、至少近1个月社保证明材料（依法不需要缴纳社保的须提供退休证明或社保主管部门出具的不需要缴纳社保的证明），本项最多得2.5分。

投标人需将相关原件扫描件材料录入至镇江市公共资源交易中心企业诚信库后选择（或同步）编入投标文件，否则不得分。

企业类似项目业绩

1.5分

投标人自****年1月1日以来承接过建筑面积******平方米***的公共建筑工程设计项目，或设计合同额在****以上的房屋建筑专业项目，每有*项得0.5分，最多得1.5分。

（提供设计合同或中标通知书或网站中标公示截图（或直接发包备案证明），时间以合同签订时间为准，建筑面积以设计合同中所注为准，如设计合同中未注明，以中标通知书（或直接发包备案证明）为准）

投标人需将相关原件扫描件材料录入至镇江市公共资源交易中心企业诚信库后选择（或同步）编入投标文件，否则不得分。

企业获奖

1分

投标人自****年1月1日以来获得国家级建设行业主管部门或行业协会颁发的公共建筑工程建筑设计奖项的，每有*项得0.5分，最多得0.5分。获得省级建设行业主管部门或行业协会颁发的公共建筑工程建筑设计奖项的，每有*项得0.5分，最多得0.5分。本项最多得1分。（提供的奖项荣誉必须能证明公共建筑行业内容，以证书或文件原件的扫描为准，投标人需将相关原件扫描件材料录入至镇江市公共资源交易中心企业诚信库后选择（或同步）编入投标文件，否则不得分。）

技术标评审

（**分）

1规划方案合规及可实施性

(**分)

1、符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范，满足可实现的规划，消防强制性要求的，得**分；

2、较好地符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范，可实施性良好，满足消防强制性要求的，得8分；

3、基本符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范，可实施性*般的，得7分；

不提供不得分。

2规划结构及布局(**分)

1、规划、设计构思和创新水平高；小区规划布局功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序；合理利用原有地形，地物，因地制宜，体现小区特色；集约用地、优化公建与住宅布局，群体组合合理；绿地系统及空间环境等的内在联系密切的，得**分；

2、规划、设计构思和创新水平较好；小区规划布局功能分区较明确，用地配置比较合理，布局结构比较清晰，整体协调有序；比较合理利用原有地形，地物，因地制宜，体现小区特色；集约用地、优化公建与住宅布局，群体组合比较合理；绿地系统及空间环境等的内在联系较密切的，得8分；

3、规划、设计构思和创新水平*般；小区规划布局功能分区、用地配置、布局结构、整体协调度等*般；原有地形利用*般，整体布局基本满足要求的，得7分；

不提供不得分。

3住宅区空间与环境设计

（6分）

1、具有项目特色，与周边环境的协调性好，合理设置公共服务设施，公共活动空间环境设计非常合理的，得6分；

2、具有较好的项目特色，与周边环境的协调性较好，比较合理地设置公共服务设施，公共活动空间环境设计的比较合理的，得4.8分；

3、缺乏项目特色，与周边环境的协调性*般，公共服务设施设置、公共活动空间环境的设计*般的，得4.2分；

不提供不得分。

4道路与交通

(6分)

1、小区道路简明顺畅，能避免区外交通穿越，能满足消防、救护、抗灾、避灾等要求，道路断面选择合理；小区内人行与车行相互干扰少；路面铺装，停车位置恰当，数量充足的，得6分；

2、小区道路比较顺畅，能满足消防、救护、抗灾、避灾等要求，道路断面选择比较合理；小区内人行与车行相互干扰较少；路面铺装，停车位置比较恰当，数量满足要求的，得4.8分；

3、小区道路设计基本满足要求，满足消防、救护、抗灾、避灾等要求，道路断面选择合理度*般；小区内人行与车行相互干扰情况较多；路面铺装，停车位置设计合理度*般，数量基本满足要求的，得4.2分；

不提供不得分。

5居住平面功能及空间设计

(**分)

1、平面布置紧凑有序，各居住空间分配尺度合理；公共交通组织清晰、合理；建筑体形简洁，结构布置良好，利于施工；平、立面结合良好，设备、通风、采光、节能、绿建等措施综合考量，性价比控制优秀的，得**分；

2、平面布置比较有序，各居住空间分配尺度比较合理；交通组织比较清晰流畅、合理；建筑体形比较简洁，结构布置较好，利于施工；平、立面结合较好，设备、通风、采光、节能、绿建等措施综合考量，性价比控制良好的，得8分；

3、平面布置、空间利用、各居住空间分配尺度*般；公共交通组织*般；建筑体形、结构布置*般，施工有难度；平、立面结合*般，设备、通风、采光、节能、绿建等措施综合考量，性价比控制*般的，得7分；

不提供不得分。

6竖向设计合理(6分)

1、充分利用地形地貌，道路控制高程和场地排水设计合理的，得6分；

2、较好利用地形地貌，道路控制高程和场地排水设计比较合理的，得4.8分；

3、未充分考虑地形地貌，导致土方工程量过大或破坏当地景观特征的，得4.2分；

不提供不得分。

7设计深度

（**分）

1、完全达到设计任务书的设计成果要求及深度的，得**分

2、基本满足设计任务书的设计成果要求及深度的，得8分；

3、对设计任务书的设计成果要求及深度响应度*般的，得7分；

不提供不得分。

8成本规划

（**分）

1、成本控制规划方案良好，控制措施突出、全面的，得**分；

2、成本控制规划方案*般，控制措施合理、类型较多的，得8分；

3、成本控制规划方案较差，控制措施*般、类型较少的，得7分；

不提供不得分。

9方案可实施性（6分）

1、方案可实施性较强，合理控制材料，建安，景观成本，有良好的社会效益、经济效益，环境效益的，得6分；

2、方案可实施性合理，基本能控制材料，建安，景观成本，社会效益、经济效益，环境效益相对可行的，得4.8分；

3、方案可实施性*般，难以控制材料，建安，景观成本，社会效益、经济效益，环境效益较差的，得4.2分；

不提供不得分。

**建筑造型及立面(**分)

1、建筑风格的创造性好，建筑尺度、比例适宜，色彩和谐，明快；立面装饰（窗型、户外*叶、阳台栏杆，线条等）适度，协调；立面比例尺度和建筑造型完美；材质选用、**成本、色差控制合理，施工工艺简便；建筑与周围环境的协调性好的，得**分；

2、建筑风格的创造性良好，建筑尺度、比例比较适宜，色彩和谐，明快；立面装饰（窗型、户外*叶、阳台栏杆，线条等）比较协调；立面比例尺度和建筑造型较好；材质选用、**成本、色差控制比较合理，施工工艺较为简便；建筑与周围环境的协调性较好的，得8分；

3、建筑风格的创造性*般，建筑尺度、比例比较基本满足要求；立面装饰（窗型、户外*叶、阳台栏杆，线条等）协调度*般；立面比例尺度和建筑造型*般；材质选用、**成本、色差控制*般，施工工艺不简便；建筑与周围环境的协调度低的，得7分；

不提供不得分。

**服务保障措施（6分）

1、服务目标及其措施针对性强，配合工程实施意识好的，得6分；

2、服务目标及其措施针对性较强，配合工程实施意识较好的，得4.8分；

3、服务目标及其措施针对性*般，配合工程实施意识*般的，得4.2分；

不提供不得分。