| 条款号 | 条款 款名 名称 | 编列 列内 内容 |
| 1 | 总则 | |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：中铁建工集团（东莞）建设有限公司 地址：广州市番禺区番禺大道北***号番禺节能科技园总部中心 **号楼 联系人：** *********** |
| 1.1.3 | 项目名称 | 东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目 |
| 1.1.4 | 建设地点 | 滨海湾新区迎宾路与苗涌东侧规划次干路交汇处东侧 |
| 1.2.1 | 分包招标范围及标段划分 | 本次招标范围为：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目施工总承包工程电气 及给排水安装工程 分包工作内容：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目电气及给排水工程设计图纸所有内容。包括但不限于以下内容，相关费用包含于清单单价中：深化设计（确保施工范围功能完 整合理，与其他专业施工碰撞合理优化未深化设计导致的成本增加由中标单位承担）、所 有施工内容、所有（施工、赶工、安全等）措施、所有的单机调试系统联合调试、成品保 护及无偿修复直至验收移交完成、所有整改、保工期、保质量、安全文明施工、施工垃圾 的处理、与其他专业的交叉施工配合、报建、（材料、质量、第*方）检测及相关实验、（过程、竣工）验收、（过程、竣工）资料编制报审归档、风险费等。确保工程达到建设 单位、总包单位要求的质量标准。具体工程量及施工内容、施工质量要求祥见施工图纸及 工程量清单。 *标段：*号楼至*号楼（含裙楼）及对应地下室区域 *标段：*号楼至*号楼（含裙楼）及对应地下室区域 |
| 1.2.2 | 计划工期 | 计划工期：***日历天 计划开工日期：****年**月 ** 日 计划竣工日期：****年**月 **日 |
| 1.2.3 | 质量要求 | 工程验收依照国家现行颁布的《工程施工及验收规范》及东莞市或广东省的有关质量验收 标准。分项工程、分部工程、单位工程合格率必须达到*次性验收合格率***％。 |
| 1.2.4 | 合同计价模式 | 固定单价 |
| 1.2.5 | 清单明细 | 详见第*章 |
| 1.2.6 | 清单**组成 | 详见第*章 |
| 1.2.7 | 增减项的计价方式 | 如合同有约定单价的，按合同约定单价执行，无约定单价甲乙双方另行约定，*星用工按 签证程序办理。 |
| 1.2.8 | 保修期 | 2年 |
| 1.2.9 | 付款条件 | 甲方在收到对应发包人方工程款后， ** 日内支付至已核准合格工程量的 ** %。整体分 包工程完工后支付至已核准合格工程量的 ** %。分包工程最终结算完成封账协议签订后 支付至结算价的 ** %，且乙方此时需提供至***%工程价款的合法有效工程发票，余款 3%作为质量保修金。 付款方式增加工抵房，部分工程款用位于东莞市凤岗镇凤清路招商雍祥府的*套商品房进 行支付，房源见下表，房子总价从*******元至*******元不等，中标人可自行从下表未 售出的房源中选择*套进行签约。签署《商品房买卖合同》产生的契税、住宅专项维修资 金及律师服务费等因购房所产生的费用，均由中标人自行承担。 |
| 1.2.** | 甲供材及甲供机械 | 水泵、配电箱、灯具、开关面板等，详见合同附件*及附件* |
| 1.2.** | 材料品牌 | 详见合同附件：《品牌选用表》 |
| 1.2.** | 履约担保 | 履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账或不可 撤销保函形式补齐。其中，安全生产保证金：1*元 履约担保的金额：5*元 |
| 1.2.** | 住宿及生活水电费 | £乙方自理 ☑甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，费用由乙方租赁形式承担，每月每房间 按照 ***元标准计取（含生活用电 *** 度），超出部分，电 1.5 元/度计取，该费用在 甲方过程验工中扣除。甲方具体内容、数量及费用标准详附件*《甲方提供临时设施*览 表》。退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿。生活区水费不单独 收取。 |
| 1.2.** | 施工水电费 | 施工生产水电费及生活用水按结算价款的 1% 收取 |
| 1.2.** | *星用工** | 技工含税综合单价为： **.5 元/小时，普工含税综合单价为： ** 元/小时 |
| 1.2.** | 其他事项 | 本次招标以不含税**为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税**不做 调整。 投标人须知与合同文本如有不*致，以投标人须知为准。 中标后，招标人有权对合同条款进行调整。 |
| 资质条件：投标人具备建筑机电安装工程专业承包*级资质及以上； | ||
| 1.3.1 | 投标人资质条件、能力和信誉 | 资质条件：投标人具备建筑机电安装工程专业承包*级资质及以上； 业绩要求：两到*年内，具备相关业绩； 信誉要求：近*年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录； 项目负责人资格：具有相关项目经验，近*年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠 纷记录 其他要求：为中铁建工集团合格分包商 |
| 1.8.1 | 踏勘现场 | 不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文件。无踏勘回执的投标文 件视为无效。 踏勘联系人：郭猛联系方式：*********** |
| 1.9.1 | 投标预备会 | 不召开 |
| 1.** | 再分包 | 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第*人，无论是否具备相应资质 |
| 1.** | 偏离 | 不允许 |
| 2 | 招标文件 | |
| 2.1 | 构成招标文件的其他材料 | 见文本 |
| 2.2.1 | 投标人提出问题的截止时间 | 投标截止日前**小时内 |
| 2.2.2 | 招标人书面澄清的时间 | 投标截止日前**小时内 |
| 3 | 投标文件 | |
| 3.2 | 投标截止时间 | ****年**月**日**时0分 |
| 3.3.1 | 投标有效期 | 自投标截止之日起**天 |
| 3.4.1 | 投标保证金 | 投标保证金的形式：银行转账、银行保函 投标保证金的金额： 1 * 开户名称：中铁建工集团(东莞)建设有限公司 开户行：招商银行股份有限公司东莞分行营业部 账号：*************** 注：转账请注明“ 东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目电气及给排水安装工程投标保证金” 备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。中铁建工集团有限公司A级 B级 分包企业可不递交投标保证金。 保证金事宜联系人：*** 电话：*********** 请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（**********@**.***确认）以免影响 鲁班网投标。中铁建工集团有限公司A级B级分包企业选择减免投标保证金的，请及时发送 相关资料到上述邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证金递交不 及时导致的*切问题，投标人自行负责。 |
| 3.5.2 | 近年完成的类似项目的年份要 求 | 3 年 |
| 3.5.4 | 近年发生的诉讼及仲裁情况的 年份要求 | 3 年 |
| 3.6 | 是否允许递交备选投标方案 | 不允许 |
| 3.7.1 | 签字或盖章要求 | 法人、授权代理人签字或加盖公章 |
| 3.7.4 | 投标文件份数 | 正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，***格式文件，****格式文件，** ***格式清单各*份），与正本密封在*起。要求电子版与正本内容*致，如果电子版缺失 或者无法打开，按废标处理。正本副本分开密封。综合单价分析表只打印*份，分册装订。 |
| 4 | 投标 | |
| 4.1.2 | 封套上写明 | 招标人的地址：广东省广州市番禺区节能科技园总部中心**号楼 招标人名称：中铁建工集团（东莞）建设有限公司 工程名称：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目 投标人名称： 东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目电气及给排水安装工程专业分包 投标文件在开标前不得开启 |
| 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班商务网上 | ||
| 4.2.2 | 递交投标文件 | 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班商务网上 完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。 投标文件电子版递交： 截止时间为 **** 年 年 ** 月 月 ** 日 日 1 7 时 时 ，投标人必须在投标截止时间前 填报投标报价（含税价）。 填报网址：中铁鲁班商务网（***.*******.***） 投标文件纸质版递交： 截止时间为 **** 年 年 ** 月 月 ** 日 日 1 7 时 时 ，投标人必须在投标截止时间前递 交密封的纸质版投标文件至规定地点。 递交地址：中铁建工集团第*建设有限公司**招标采购部（广 州市番禺区番禺大道北***号番禺节能科技园总部中心**号楼中 铁建工集团第*建设有限公司**招标采购部），联系人：**，联系电 话*********** 递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标 文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。 线上线下两种递交方式缺*不可，其中任何*种方式递交不成功的，招标人 不予受理。 招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。 上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。 |
| 5 | 开标 | |
| 是否退还投标文件 | 否 | |
| 5.1 | 开标时间和地点 | 开标时间：同截标时间 开标地点：中铁建工集团（东莞）建设有限公司 |
| 5.2 | 开标程序 | 招标人另行组织开标 |
| 6 | 评标 | |
| 6.1.1 | 评标委员会的组建 | 评标组构成：5 人，其中招标人代表1人，专家4人。 评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。 |
| 6.2 | 评标办法 | 经评审的合理最低投标价法 |
| 6.3 | 是否授权评标委员会确定中标 人 | 否，推荐的中标候选人数：每个标段3家 |
| ** | 需要补充的其他内容 | |
| **.1 | 投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。 | |
| **.2 | 综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。 | |
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