| 采购项目描述：(内容、用途、数量、简要技术需求等) *、项目内容 按照《广东省城镇开发边界内已编控制性详细规划评估指南（试行）》的相关要求，对宝安、坪山、大鹏等3个区的已编控制性详细规划（以下简称“控规”）地块深度内容进行符合性、支撑性、适应性和实施性评估，区分严重冲突、*般冲突、无冲突*类情形，以详细规划城镇单元为对象，对各单元内地块冲突情形进行归纳梳理，形成冲突单元评估结果“*图*表”。 *、项目用途 通过本项目开展，按照评估要素对控规地块深度内容进行评估，区分严重冲突、*般冲突、无冲突*类情形，是深入贯彻落实《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，坚持国土空间的唯*性，提升控规在国土空间高质量发展、高水平治理的重要作用，实现总体规划有效传导，实现“多规合*”，更好支撑经济社会发展的重要举措。 自然资源部《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发[****]**号）提出“因地制宜划分不同单元类型，探索不同单元类型、不同层级深度详细规划的编制和管控方法”，这就要求通过对详细规划进行系统评估，提出不同单元控规的编制类型。《广东省自然资源厅关于进*步规范和加强城镇开发边界内详细规划管理工作的通知》（粤自然资函〔****〕***号），提出“科学评估现有详细规划。市县自然资源部门按照《广东省城镇开发边界内详细规划评估指南》要求，开展现状底图底数、已批和在编控制性详细规划评估工作”。本项目是落实国家、省、市相关文件要求的必然选择。 我市已编控规中，部分年代久远，规划实施时已不适应全市经济社会发展的需要，无法有效指导各类开发保护与建设活动，部分控规的编制范围、内容、深度、规划传导落实等已不适应在编的全市国土空间总体规划的要求，迫切需要以“详规单元”，对已编制的控规从符合性、支撑性、适应性等方面进行系统评估，分析已编控规存在的问题，为分类型、分地域、分阶段推进详细规划优化，强化详细规划数据整合，规范和加强详细规划编制管理工作提供依据。 本项目成果将作为我市规划管理、指导详细规划编制计划制定、开展详细规划新编或修编工作的重要依据。 *、项目成果数量 （1）宝安区已编控制性详细规划评估报告，***格式； （2）坪山区已编控制性详细规划评估报告，***格式； （3）大鹏新区已编控制性详细规划评估报告，***格式； （4）宝安区详细规划单元评估结果分类引导图，***格式； （5）坪山区详细规划单元评估结果分类引导图，***格式； （6）大鹏新区详细规划单元评估结果分类引导图，***格式； （7）宝安区详细规划单元评估结果示意图（表）集，***格式； （8）坪山区详细规划单元评估结果示意图（表）集，***格式； （9）大鹏新区详细规划单元评估结果示意图（表）集，***格式。 *、简要技术需求 （1）前期工作梳理 全面摸查宝安、坪山、大鹏等3个区已编控规的组织编制主体、编制范围、编审进度、入库情况、成果构成，分别进行汇总统计与分析。对市、区总体规划和专项规划需传导的各类管控边界、要素配置布局与规模、清单名录等进行梳理，将其纳入统*数据库。按照数据底图标准，形成已编控规“拼合图”。 （2）已编控规对总体规划的符合性评估 将控规用地方案与底线管控（如耕地与永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界、生态公益林、饮用水源保护区等其他专项领域管控边界等）、综合交通（如线性交通设施、点状交通设施）、公共服务与市政防灾（如公共设施、市政基础设施、城市安全与综合防灾设施、邻避性要素）、开敞空间（如绿地和水体、生态廊道和通风廊道等）、历史文化保护（城市紫线、文物保护等）、开发强度分区等方面，对已编控规对总体规划的符合性进行评估，得出评估结论与建议。 （3）已编控规对城市发展的支撑性评估 将控规用地方案衔接已纳入“*张图”的近期重点建设项目，根据控规对近期、中远期重点建设项目的落实情况，评估其对城市发展的支撑性，得出评估结论与建议。 （4）已编控规与新理念和新要求的适应性评估 结合新时期城市发展建设的需要，对已编控规是否体现土地节约集约利用、安全韧性（如应急避难场所建设、城市洪涝及内涝治理、地质灾害防治等）、城市更新、城市设计等新理念和新要求进行评估，得出评估结论与建议。 | 
