郑州航空港高铁多式联运项目园区资产管理招商运营服务招标公告

1.招标条件

郑州航空港高铁多式联运项目园区资产管理招商运营服务已具备招标条件，************受***************的委托，现对郑州航空港高铁多式联运项目园区资产管理招商运营服务进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州航空港高铁多式联运项目园区资产管理招商运营服务。

2.2招标编号：****-****-*****。

2.3项目地点：郑州航空港经济综合实验区中部（亳都路以南、冀州路以西，物流仓储*街和物流仓储*路*条城市道路所围合）。

2.4项目规模：本项目用地性质为*类物流仓储用地（**），用地面积*****.**㎡，该地块控制性详细规划编号：***-**-**，其中项目容积率＞1.5，＜3.0。限高＜***；建筑密度＞**%，＜**%；绿地率＞**%，＜**%。地块内所需行政办公和生活服务设施用地面积不应超过项目总用地面积的**%，地下空间建设深度≤***，地下空间建筑面积&**;*****.***㎡，地下配建停车场、人防工程。主要打造“高铁+快递+智能仓储+冷链”运作模式。

2.5招标范围：对郑州航空港高铁多式联运项目园区提供资产管理招商运营服务，包括市场推广与品牌支持服务、预招商服务、交付后招商代理服务和现场运营管理服务。

2.6标段划分：本项目划分*个标段。

2.7服务期限：市场推广与品牌支持服务为**个月（自合同签订日起），预招商服务**个月（自合同签订日起），交付后招商代理服务及现场运营管理服务为5年（自竣备交付日起）。

2.8服务质量：合格，达到采购人要求。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

投标人具有独立法人资格，具备有效期内的营业执照。

3.2业绩要求

投标人自***1年1月1日以来具有招商代理或者物流园运营管理（综合管理服务或物业管理服务或资产管理服务或综合设施设备管理服务等）且服务园区面积不低于*****平米业绩*份（时间以合同签订日期为准），提供合同关键页扫描件。

3.3财务要求

投标人自***1年1月1日至今财务状况良好，提供***1年、***2年、***3年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告或银行资信证明（若无****年度财务审计报告或银行资信证明则提供****年度财务审计报告或银行资信证明），投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足*年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.4信誉要求

3.4.1投标人自***1年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.4.2投标人及其法定代表人自***1年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.4.3投标人单位、法定代表人被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统*社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。若有异议，以开评标现场网络查询为准。

3.5其他要求

3.5.1法定代表人为同*人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同*标段或者未划分标段的同*项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

3.5.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请于***4年4月**日至***4年5月9日凭企业身份认证锁（**锁），登录“河南豫信公共资源交易平台（****://***.********.***）”，点击“交易主体登录”进入交易平台下载采购文件。（具体操作方法请点击平台右下角“系统操作指南”进行查看）；尚未办理企业**锁的，可以在线办理，具体办理要求，请点击平台首页“**及签章办理流程”栏目进行查阅，如有问题请咨询客服电话****-*****。