产发公司及下属子公司市场化产业招商代理服务项目招标公告

产发公司 公司及下属子公司 及下属子公司市场化产业招商代理服务项目

招标公告

广州南沙科技产业发展有限公司（以下简称“招标人”）对产发公司及下属子公司市场化产业招商代理服务项目进行公开招 标采购。邀请符合条件的国内投标人提交密封投标，有关事项如下：

1.项目概况与招标范围

1.1项目概况

南沙产发公司业务涵盖产业园区开发建设、运营服务和产业投资*大板块，旗下物业总建筑面积超****平方米，涉及生 物医药、大健康、人工智能、航空航天、集成电路等新兴战略产业，已投产运营项目有南沙湾园区、国际人才社区、中科空天 飞行科技产业化基地，即将运营项目有横沥生物医药产业园、芯新产业园（*期），在建项目有生命健康产业园、科创谷、科 大谷、芯新产业园（*期）、智能驾乘控制系统生产研发项目，目前已构建“1+4+N”产业格局。

1.2招标范围及要求：为招标人旗下的物业开展产业招商工作。

1.3产业园区租售服务费暂定合同金额：销售服务费暂约*****，租赁服务费暂约****.5*元。

1.4产业园区租售服务费（佣金）：
①租赁情况，公寓租赁租期大于等于1年，按该客户租赁合同期内首年首月标准月租金的1倍计算代理服务费，其他用房租 赁期大于等于2年，按该客户租赁合同期内首年首月标准月租金的2.5倍计算代理服务费。

②销售情况按销售总额的2.5%计算代理服务费，销售总额以合同金额（仅为物业销售价款，不含管理费、财务费用 等）为准。以上代理服务费已包含增值税等税费，招标人无需向投标人额外支付任何税费。

注：若有免租期，则顺延至产生首月租金计算。合同履行期间，甲方有权适时调整代理服务费标准，乙方应无条件按甲方 的最新标准执行。

1.5服务期限：自签订合同之日起至****年**月**日。

2.投标人资格要求

投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织。企业法人应持有合法有效营业执照；事业法人应持有 事业单位法人证书；其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；如为分支机构参加投标的，须取得具有法人资格的总公 司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照复印件。

3. 招标文件的获取

获取时间：****年**月**日至****年**月**日。

获取方式：可在发布网站上免费下载。

报名时间：****年**月**日至****年**月**日。

报名时需发送资料至招标人指定电子邮箱：****@*****.***，所需资料如下：

①报名登记表 报名登记表（加盖公章）[详见第*章投标登记申请表]

说明：报名单位须保证所提交资料真实、有效，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。

4. 投标文件的递交 投标文件的递交、、开标时间及地点

4.1投标单位持 投标单位持“报名登记表 报名登记表”递交投标文件 递交投标文件，投标文件递交时间：****年**月**日**时**分至**时**分，逾期送达不 予受理（如采用邮寄则以签收时间为准）。

4.2开标时间：5月**日**时**分开始，于广州市南沙区环市大道南**号粤港澳创意中心**栋（**楼开评标室）（若有 变动，另行通知）进行，评标结果由招标单位电话通知投标人。

4.3投标文件送达地址：广州市南沙区环市大道南**号粤港澳创意中心**栋（**楼开评标室）。

5.资格确定方式：

本项目采用资格后审方式。

6.发布公告的媒介 发布公告的媒介：
本次招标公告同时在南沙开发建设集团官网（*****://***.*****.***/）、广咨电子招投标交易平台网站（*****://***.******.**）和中国招标投标公共服务平台（网址：****://***.*************.***/）上发布。

7. 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人 书面提出。

异议受理部门：广州南沙科技产业发展有限公司

异议受理人：方工
异议受理电话：***-********
异议受理邮箱：****@*****.***
地址：广州市南沙区南沙街环市大道南**、**号粤港澳创意中心自编**幢****室