稻香荷塘区域招租公告

*、基本情况

陇西河粮油现代农业园区稻香荷塘区域（简称：稻香荷塘），位于雨城区雨城区上里镇陇西河粮油现代农业园区，稻香荷塘分为大小两个塘，占地总面积约 ***** 平方米（以实际面积为准）。

*、资产管理

该处资产属于*****************（以下简称：西康文旅）。

*、招租要求

（*）承租人负责稻香荷塘的经营及日常管理，所产生的费用承租人自行解决。

（*）承租人若对稻香荷塘进行改造，需书面申请且经过西康文旅同意后，方可进行。承租人负责出资自行改造，合同期满改造后资产无偿划归出租人，出租人对改造费用不予任何补偿。

（*）承租方的经营管理必须符合西康文旅的相关要求，否则西康文旅有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

（*）承租人自行负责租赁期间的水、电、气等费用，同时要确保使用期间达到相关管理部门的要求。承租人在租赁期负责稻香荷塘的用水用电安全、防汛安全、森林防火等安全措施且必须按主管部门要求落实相关措施。

*、招租时限

租赁期为3年，期满后视情况续签合同或重新招租。

*、竞租底价

竞租底价为人民币*****.**元/年。（租金每年递增5%）。

*、履约保证金、租金支付方式

履约保证金人民币*****.**元（合同期满无违约情况原路无息返回），租金采取*年*付方式，年度租期到期前*个月缴下*年租金，具体以合同约定为准。

*、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业或合作社：营业执照、授权代表身份证复印件、特殊行业许可证等；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（*）报名时间：****年5月**日至****年5月**日（上午9:**至**:**，下午**:**至**:**，节假日除外）。

（*）报名地点：雨城区大兴街道双创东路**号孵化园8楼***办公室。

（*）交保证金：交纳竞租保证金*****元（竞租成功方可转为履约保证金），交款截止时间：****年5月**日**：**。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。收款信息如下：

收款单位：*****************

开户行：工商银行雅安上坝路支行

银行账号：*******************

*、现场竞价

（*）竞价时间：****年5月**日上午**:**。

（*）竞价地点：雨城区大兴街道双创东路**号孵化园8楼。

（*）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件*份。

（*）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于***元（包含***元）的倍数。竞租人*经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，*经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

*、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

*、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内，竞得人通过银行转账方式，向*****************指定账户*次性交清合同约定的租赁费（竞租保证金可转为履约保证金）。

**、相关说明

（*）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（*）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（*）未竞租成功者，所交纳保证金在****年5月**日前无息退还。

（*）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应按照已付合同租金总额的**%向承租方支付违约金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前*个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，承租方应按照合同租金总额的**%向出租方支付违约金。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金。

(*）竞租方交纳竞租保证金后不参与竞租及竞租成功不签订合同，不履行合同。出租方有权不予退还竞租方交纳的竞租保证金。

（*）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

**、特别说明

在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与出租方直接签约。

联系人：李女士；联系电话：***********