*、项目信息
项目名称：***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式： *** ***********
报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**
采购单位：***************
供应商规模要求： 小型企业
供应商资质要求： -
*、采购需求清单
商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 意向品牌 ***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务 核心参数要求:
采购目录: 物业管理服务; 参数要求:*、物业管理服务范围 1、公共区域的安全防范、维护公共秩序和消防安全，包括门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火。配合、协助公安机关及有关部门处理物业管理辖区内*切与治安有关的工作。配合消防设施检查维护，处置消防突发情况。 2、车辆行驶停放秩序的管理服务。 3、公共环境卫生，包括公共场地、会议室、其他约定场所的清洁。（不包括外墙清洗） 4、绿化养护服务。 5、公共部位设施设备、水电日常维修、养护和管理（不包括设施设备的中修、大修或更新、改造）。 6、公共会议室、接待室、其他约定场所的会务服务。 *、人员配置：（共**人） 为保证办公楼的正常运作，中标单位必须按要求配备以下人员 （*）岗位安排 1、项目经理： 1人； 2、客服人员：2人 3、秩序队员： **人（设立1名队长）； 4、保洁员： 3人； 5、绿化员：1人； 6、维修人员：3人； 7、服务员：3人。 中标单位应为上述人员支付不低于南宁市最低工资标准的工资，上述人员涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故均由中标单位负责，与采购方无关。 （*）各岗位人员要求条件 1、项目经理要求：大专以上毕业，年龄**-**岁；*官端正、较好的沟通表达能力；具有较好的服务意识，良好的团队管理能力、协调能力，熟练操作计算机办公软件；有独立管理物业项目工作经验，有机关单位或事业单位、企业等行政办公楼类型物业项目管理最少2年以上经验。 2、客服人员要求：年龄**-**岁；*官端正、较好的沟通表达能力，协助经理做好所有安全保卫与设备管理事务及其物业相关文秘、档案管理工作。熟练操作计算机办公软件，有1年以上类似项目的物业管理工作经验。 3、秩序队员要求：应具有良好的身体素质、心理素质、保安技能，要忠于职守，有胜任保安工作的综合能力，有良好的职业道德、做到礼貌待客、坚持原则；年龄**～**岁，身高***厘米以上。 4、保洁员要求：年龄：**～**岁，*官端正，身体健康、能吃苦耐劳，服从管理，能正常沟通。 5、绿化员要求：年龄：**～**岁，*官端正，身体健康、能吃苦耐劳，服从管理，能正常沟通，有1年以上绿化养护、修剪工作经验。 6、维修人员要求：**～**岁，男性者为佳，持相关操作证书，*官端正，能吃苦耐劳，服从管理，服务意识，熟知掌握物业区域内的供配电、供排水系统、安防设备系统、*次加压等各大设施设备，熟练操作各种音响、会议话筒、舞台灯光等弱电设备，熟练柴油发电机发电、换电操作。具有编写设施设备保养计划和保养方案的水平，有机关单位相关工作经验2年以上。其中*人要求取得电梯安全管理证（操作证）的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 7、服务员要求：中专以上毕业，**～**岁，女性者为佳，*官端正，身体健康、能吃苦耐劳，服从管理，能正常沟通。;
次要参数要求:1项 ******.** -
买家留言：竞价方必须仔细阅读《***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务采购需求》以及采购附件《***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务商务需求》所列要求。
附件： ***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务采购需求.****
***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务商务需求.****
响应附件要求：竞价方必须仔细阅读《***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务采购需求》以及采购附件《***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务商务需求》所列要求。
*、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日**:**至**:**
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 南宁市 青秀区 南湖街道 厢竹大道4号自治区道路运输发展中心***
送货备注： -
*、商务要求
商务项目 商务要求 ***************大楼物业服务 详见《***************（广西道路运输公共服务及应急指挥中心）大楼物业服务商务需求》所列要求。
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