西安市高陵区2024年老旧小区改造项目监理资格预审公告

1.招标条件

本招标项目西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理已由西安市高陵区发展和改革委员会以高发改发（****）***号批准建设， 项目业主为**************，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为***。招标人为**************，招标代理机构为************。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：西安市高陵区****年老旧小区改造项目包含高陵区区域内朝阳小区、*花茗居1、2号楼、高陵*中南家属楼、和谐小区、怡阳小区共5个小区，涉及**栋住宅楼共***户住户。建设内容包括：场地工程、给排水工程、供配电工程、燃气热力工程、楼体工程、其他工程共*部分配套基础设施改造。建筑面积*****.**㎡。场地工程: 包含道路硬化 **** 平方米、绿化工程 ****平方米、人行道 **** 平方米;给排水工程:包含给水管线 **** 米、污水管线 ****米、雨水管线 ****米、化粪池 7座、阀门检查井**座、落水管****米、智能水表 *** 块;供配电工程:包含强弱电管沟 **** 米、配电箱**套、亮化工程***盏;燃气热力工程:包含燃气管网 ****米、燃气阀门**套、智能燃气表***块、热力管网 ****米、热力阀门**套;楼体工程:包含屋面防水 **** 平方米、外墙真石漆 *****平方米、楼道粉刷 ***** 平方米、楼体扶手**** 米、空调外机*叶窗 ***套、防护网 ****平方米、单元门禁**套;其他工程:包含智慧安防系统 5 套、监控系统 5 套、消防设施 **套、环卫设施5套、门房4座、自行车棚 ***平方米、停车位及充电桩** 套、门头牌匾 5套、围墙修缮 *** 米。；

2.2 项目地点：西安市高陵区区域内朝阳小区、*花茗居1、2号楼、高陵*中南家属楼、和谐小区、怡阳小区共5个小区；

2.3 项目投资总额：********.**元；

2.4 标段划分：标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段；标段编号：***********************；标段类型：监理
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段；标段编号：***********************；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，怡阳小区共1个小区施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，合计面积*****平方米，本标段招标金额为******.**元。
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，朝阳小区、*花茗居1、2号楼、高陵*中南家属楼、和谐小区共4个小区施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，合计面积*****平方米，本标段招标金额为******.**元。；

2.6 其他：。

3.1 标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4 （1）申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在本单位注册且无在建项目；每个标段的项目总监（总监理工程师）只可担任*项建设工程监理合同的项目总监（总监理工程师）。
（3）申请人及拟派项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，投标资格有效（以平台信息为准）；
（4）申请人及拟派项目总监的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示*致投标资格有效；
（5）申请人未在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**））”中被列入失信被执行人名单；
（6）自****年1月1日至今，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁，其他要求见《资格预审文件》。
（7）投标保证金：人民币**元整（￥*****.**元），通过资格预审合格的投标阶段缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，包括但不限于电子保函形式缴纳或投标信用承诺或纸质保函缴纳(包括银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等)或银行转账等。具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。其他要求：采用转账支票或银行电汇形式提交的投标保证金须从投标人基本账户转出，由西安市公共资源交易中心代收代退。注：账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准。（鼓励采用电子保函形式缴纳）。

4.1 请申请人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载资审文件。

4.2 标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.** 元，
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.** 元，

5.1 标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。。
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

6.2 标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资格审查会议形式： 远程会议
标段名称：西安市高陵区****年老旧小区改造项目监理*标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.*****格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全*致，否则将承担*切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：***-********-*****、*****。

本招标项目的监督部门为西安市高陵区建设工程招标投标管理办公室。